Редакционная статья «Новых колес». На фото — Алексей Пресняков. 

Ах, Пионерский курорт! Тихий, маленький городок, куда всегда приятно приехать - хоть на машине, хоть на электричке. Спуститься к порту, пройтись по широкому пляжу, затем подняться на дощатый променад и прогуляться по нему до пирса - мимо резиденции президента России. А потом свернуть в сосновый лес, по широкой тропе добраться до мыса Гвардейский, где раньше стояла немецкая сторожевая вышка, и скорее шагать назад, чтобы успеть на вечерний сеанс в последний муниципальный кинотеатр Калининградской области. Всего за 150 рублей там крутят все кинопремьеры...

Золотой лимон

В отличие от “каменных джунглей” Зеленоградска и Светлогорска, где дома возводят уже чуть ли не в море, Нойкурен (так назывался Пионерский до 1946 года) пока не уничтожен жадными чиновниками и депутатами-строителями. Хотя они добрались и сюда.

О коррупции в Пионерском наша газета рассказывала не раз.

Правда, большинство историй касалось главы местной администрации Риммы Сагаевой - она 15 лет рулила курортом, но уже почти три года как не у дел.

Уйти Римме Александровне “помог” нынешний председатель окружного Совета Пионерского Алексей Пресняков - человек красноречивый, умеющий расположить людей к себе и втереться к ним в доверие (о чём многие потом пожалели). В Пионерском он появился летом 2013 года.

До этого Алексей Олегович чем только не занимался! Начиная от приёма металлолома - заканчивая переработкой и консервированием морепродуктов. Но основным его бизнесом была организация азартных игр. В частности, Пресняков руководил игровым залом “Золотой лимон” (Калининград, ул. Гайдара, 119) и был главным соучредителем казино “Монетный двор” (во Дворце культуры моряков).

Убийство бизнесмена

В друзьях у Преснякова полно криминальных авторитетов, а сам он фигурирует в полицейских базах данных как член влиятельной преступной группировки “ростовские”, куда входят даже бывшие работники спецслужб. В основном они промышляют “крышеванием” фирм и частных предпринимателей, а также силовым воздействием на их партнёров и конкурентов.

20 ноября прошлого года при загадочных обстоятельствах пропал бизнес-партнёр Преснякова - 49‑летний Константин Мурачёв (оба были соучредителями риэлтерской компании “Черёмушки”).

Около 15 часов Мурачёв выехал на своём белом “Лексусе LX 570” с ул. Сурикова в Калининграде и... с тех пор его больше не видели. Остался только джип - через четыре дня полицейские нашли его во дворах на ул. Куйбышева.

Следственный комитет возбудил уголовное дело по ч. 1 ст. 105 (убийство), но ни живым, ни мёртвым Мурачёва до сих пор не нашли.

Ну а первый раз в поле зрения правоохранителей Пресняков попал в далёком 2001 году, когда Московский ОВД завёл на него уголовное дело по ч. 2 ст. 158 УК РФ (кража из автотранспорта).Будущего депутата тогда посадили в изолятор временного содержания, но потом отпустили под подписку о невыезде. Чем кончилось дело - история умалчивает.

Собрал компромат

Когда игорный бизнес обложили запретами, Пресняков стал искать себе новое “место под солнцем” и влился в команду председателя совета депутатов Зеленоградска Сергея Кулакова, у которого в Пионер­ском был свой интерес.

Дабы освободить место Преснякову, депутат Юрий Грибе добровольно сложил с себя полномочия (конечно же, не за “просто так”). И в июле 2013 года Алексей Олегович вошёл в окружной Совет Пионер­ского. На довыборах он победил с большим преимуществом: за него отдали голоса аж 172 человека из 299, пришедших на участок (явка составила почти 48%).

Зайдя в горсовет, Пресняков начал активную кампанию против Сагаевой, собрал на неё компромат и через своих людей передал в органы. Впрочем, за 15 лет народ и без того подустал от Риммы Александровны. Как ни цеплялась она за кресло, всё-таки пришлось уйти. Вместе со своей “правой рукой” - председателем горсовета Александром Кузиным.

Должность Кузина занял Пресняков, а вместо Сагаевой он сосватал доверенное лицо Кулакова - Виталия Беляева. Тут-то лавочка и развернулась!

Крупные игроки

У Сагаевой к застройщикам подход был такой: “Хочу разрешу, хочу - не разрешу”. Диалогу явно не хватало конструктива. А вот при тандеме “Пресняков-Беляев” сложилась понятная бизнес-конструкция.

Пресняков собрал местных застройщиков (а люди они не конфликтные), напугал их тем, что в Пионерский рвутся крупные игроки (типа калининградского строительного олигарха Евгения Верхолаза). На этом страхе он объединил застройщиков вокруг себя и заключил с ними договорённость “по понятиям”: землю под застройку могут получить только “свои”. То бишь фирма “МакроСтрой” (депутат Алексей Малышев), “КМ-Групп” (депутат Евгений Михейкин - кстати, бывший партнёр Верхолаза), “ПионерскИнвест” (депутат Игорь Молошников) и “СТК-Балт” (Александр Столяр, который хоть и не депутат, но застройщик тоже серьёзный).

Разумеется, все вышеперечисленные персонажи - члены “Единой России”.

Посторонних просто не пускали. Если кто-то “левый” вдруг заявлялся на конкурс или аукцион, то его шансы победить равнялись нулю (за последние 2,5 года прецедентов достаточно).

Пресняков в этой теневой схеме был центральным связующим звеном, через которое решались все вопросы. Эдакий принцип “одного окна”.

Собрали общак

Со своей стороны застройщики должны были закладывать в каждый объект дополнительные 10-15 млн. рублей и скидывать эти деньги в “общак”, которым Пресняков распоряжался по своему усмотрению. В сумме за год получалось 50-60 млн. рублей.

Из этих денег Алексей Олегович ежемесячно выплачивал неофициальную зарплату сити-менеджеру и простым депутатам (по 20-30 тысяч рублей на нос) - чтобы те были управляемы и проявляли единодушие.

Оттуда же брали средства на мелкие городские нужды, материальную помощь местным творческим коллективам, спортивным командам, многодетным семьям, общественным и ветеранским организациям. Суммы минимальные (5-10 тысяч рублей), но люди были очень этому рады и, когда надо, действовали в интересах Преснякова, который, помимо прочего, секретарь местной парт­ячейки “Единой России”.

Тандем “Пресняков-Беляев” работал слаженно. Землю межевали, депутаты дружно вносили изменения в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) - тут вместо одной зоны другая, там вместо девяти этажей - пятнадцать... Администрация пускала участки с молотка “своим людям”. Причём по смехотворным ценам! Вот лишь парочка примеров.

Недавно в городе состоялся аукцион, который проводила не администрация, а конкурсный управляющий. Универмаг напротив центрального спуска к морю (60 соток земли) выставили за 36 млн. рублей. Рыночная цена. А вот аналогичные участки тут же, рядом (которые продавала администрация), доставались своим застройщикам за 600 тысяч рублей, за миллион...

Один гектар земли на въезде в Пионерский отдали за 6 млн. рублей. Хотя его рыночная цена - не меньше 40 “лимонов”! А ведь это деньги, которые должны были пойти в бюджет.

Стали выть

Народ начал роптать. Ещё бы! Был тихий, уютный городок - ни криминала, ни захватов придомовых территорий. А тут начали всё точечно застраивать. Даже парковаться негде! К тому же, кроме распила земли, чиновник Беляев ничем больше не занимался.

- Это же невозможно и немыслимо! - возмутился тогдашний губернатор Николай Цуканов. - Как только человек пришёл, вместо того, чтобы приводить в порядок улицы, решать вопросы... Первое, что стали делать - пилить землю!

В феврале 2016 года Беляева сняли с должности, и он спокойно вернулся в администрацию Зеленоградска - заместителем Сергея Кошевого. Ну а сити-менеджером Пионер­ского Цуканов поставил экс-министра спорта Олега Косенкова.

Мастер по жиму штанги лёжа сначала старательно изображал из себя главного. Но, погрузившись в тему, быстро понял, что перерезание ленточек это одно, а когда у жителей прорвало канализацию или нет отопления - совсем другое.

И тут прямая зависимость от горсовета. По всякому вопросу приходилось обращаться к Преснякову!

Уже через три месяца Косенков сдулся и полностью лёг под Преснякова, став частью его схемы. Олега Николаевича понять можно - ему ипотеку за свою квартиру в Калининграде на ул. Воздушной надо выплачивать...

Вот только если Беляев был на 100% управляем Пресняковым, то аппетиты Косенкова привели к тому, что ставки для застройщиков взлетели в два раза. Те стали выть. К тому же Косенков - тот ещё интриган. Распуская сплетни, он всех перессорил. Короче, начался полный раздрай.

Продажа земельных участков остановилась. В бюджете Пионерского образовалась дыра. Если Беляев оставил город с дефицитом 16 млн. рублей, то при Косенкове эта сумма возросла до 60 миллионов. Дошло до того, что теперь денег нет даже на бензин для служебных машин! Муниципалитет - просто банкрот.

На фоне задержки с запуском отопления и прочих городских проблем в окружном Совете попытались свергнуть Косенкова. Однако мастер по жиму лёжа узнал о “заговоре”, пожаловался Цуканову, и тот ситуацию уладил.

В городе зреет протест

Есть и другая беда. Как известно, к 2018 году порт Пионерского планируют перестроить в терминал, который сможет принимать круизные лайнеры. Это очень серьёзный, федерально значимый объект. Кто знает - может, завтра вся наша область будет хлеб через него получать!

Вот только Косенкова этот проект мало волнует. Он запустил в народ молву о том, что из-за дороги к терминалу хотят срубить полторы тысячи вековых деревьев. А потом - во время визита врио губернатора Евгения Зиничева - объявил ему, что в Пионерском зреет протестное настроение. Мол, люди у нас перекроют дорогу и не дадут строить порт!

Тут надо заметить, что народ в Пионерском активный, и протест действительно зреет. Если люди выйдут на улицу, об этом узнают даже в Кремле.

Зиничев, понятное дело, был в шоке. А Косенков не растерялся и... попросил дополнительное финансирование! Дескать, чтобы погасить социальное напряжение, нужно первым делом построить стадион. Такая у него идея-фикс.

И такой стиль управления во всём: сначала создать проблему, а потом героически её решать. Хотя раньше за такие вещи судили - по статье “вредительство”...

Гнилые зубы на побережье

Сейчас в порту Пионерского возводят 700-метровую причальную стену, вдоль которой смогут пришвартоваться сразу два лайнера. Картинка вырисовывается впечатляющая! Но что увидят иностранные туристы? Красивый городок, где всё выдержано в одном архитектурном стиле, где есть парковки, магазинчики, кафе и рестораны... Или уродливые высотки, которые торчат на берегу, как гнилые зубы?

Пока городок дрейфует к гнилым зубам.

Концепцию первой линии Косенков уже зарубил, поскольку дивидендов с неё не получишь. Ведь, когда застройщику говорят, что можно строить не десять этажей, а шесть, плюс обязательные подземные парковки, он 10 млн. тебе не откатит...

В сентябре 2017 года в Пионерском пройдут выборы депутатов, и на кон поставлено многое. Пресняков наверняка захочет избраться на 5 лет, чтобы вновь открыть свой “ларёк”. У Косенкова свои копеечные амбиции. А судьба города и его жителей никого не волнует.