В Московский районный суд обратилась З. с иском к ООО «РусСтройИнвест»  о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование истица указала, что 18 октября 2011 года гражданин К. заключил с ответчиком договор участия в долевом строительстве. 10 июля 2014 года она заключила с гражданином К. договор уступки прав (цессии), по которому приобрела права и обязанности участника долевого строительства.  По условиям договора застройщик должен был передать ей квартиру в многоквартирном доме по ул. Аллея Смелых в г. Калининграде в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. При этом в договоре было установлено, что разрешение на ввод дома в эксплуатацию будет получено в третьем квартале 2012 года. Между тем объект долевого строительства был введен в эксплуатацию 3 июня 2015 года, а квартира была передана истице 8 июня 2015 года.
В связи с тем, что застройщик нарушил установленные договором сроки передачи объекта долевого строительства клиенту, суд решил взыскать с ответчика неустойку, а также компенсацию морального вреда и штрафа на основании ст.ст. 13, 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Московский районный суд решил взыскать неустойку в размере 350 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; штраф в размере 180 000 рублей, а всего -  540 000 рублей.
На данное решение была передана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд, однако судебная коллегия по гражданским делам признала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.