Письмо в редакцию RUGRAD.EU:

В субботу, 17 октября, на площадке у памятного знака землякам-космонавтам на проспекте Мира состоялся пикет собственников «Балтийского бизнес-центра». Граждане собрались, чтобы протестовать против невозможности реализовать право на управление своей собственностью. Их конфликт с управляющей компанией Вадима Дудина длится уже не первый год, многочисленные суды и арбитражи признают право десятков мелких собственников на создание собственной управляющей компании, но Дудин постоянно увиливает от исполнения судебных решений.

Путём подделки документов Вадим Дудин, как один из крупных собственников, фактически захватил управление зданием бизнес-центра, полностью игнорируя мнения владельцев отдельных офисов. Против Дудина возбуждено уголовное дело, которое не закрыто до сих пор.

Управляющая компания Вадима Дудина незаконно, без согласования с собственниками, передала часть общих технических помещений, в том числе и электрощитовые помещения, в собственность посторонним организациям.

Техническое состояние нового здания «Балтийского бизнес-центра» находится в неудовлетворительном состоянии, скоростные лифты постоянно выходят из строя; периодически возникают проблемы с подачей в офисы электроэнергии, с обслуживанием и ремонтом общих помещений.

Безопасность сотен работающих в ББЦ людей под угрозой. В случае экстренных обстоятельств невозможна оперативная эвакуация людей с верхних этажей здания, не работает система оперативного оповещения об угрозах жизни и здоровью сотрудников и посетителей, находящихся в здании бизнес-центра.

Путём подлогов и частных договорённостей управляющая компания Вадима Дудина, незаконно заключает договоры с «Янтарьэнерго», «Водоканалом» и теплосетями на поставку энергоносителей и воды в здание ББЦ. Не существует публичной системы отчетности управляющей компании перед собственниками на общих собраниях, поэтому невозможно точно определить поступление и расходование платежей собственников и сторонних арендаторов.

Налицо наличие коррупционной схемы взаимодействия управляющей компании Вадима Дудина, городских властей, представителей судебного и прокурорского сообщества.

Участники пикета в очередной раз публично протестовали против невозможности реализовать право на управление своей собственностью и выдвинули требования к руководству города Калининграда и Калининградской области организовать эффективный государственный контроль за деятельностью управляющих компаний, содержащих нежилые здания ББЦ.