Письмо в редакцию RUGRAD.EU.
Открытое письмо губернатору Николаю Цуканову, поправшего законы и предавшего и сдавшего в 2011 году 650 граждан РФ иностранцам "Цепрусса".

Открытое письмо господину губернатору Калининградской области Цуканову Николаю Николаевичу от представителя бомжей с 2013 года Почетухиной О.А. и Юлмасова Д.В. Белокуровой Елены Леонидовны.

Об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного сообщения о преступлении по ст. 306 УК РФ предупреждена Е.Л.Белокурова.

Уважаемый Николай Николаевич!

Считаю, что сказанное и надуманное Вами, что от Вас ничего не зависит, так как есть решения судов о выселении граждан – жильцов дома 2-6 с улицы Менделеева в Калининграде, неверно. Особенно неверно именно в канун 70-летия Победы над фашизмом, внучке ветерана и инвалида Отечественной войны 1941-1945 Почетухина Даниила Иосифовича, закончившего войну в Германии и приехавшим в Калининградскую область на ее восстановление. Также неверен ответ и внуку деда Юлмасова О.К., воевавшего с фашисткой Германией.

Почетухина Ольга и Юлмасов Дмитрий лишены единственного крова (жилища) иностранцами Цепрусса.

В Вашем лице они лишены защиты от исполнительной власти государства российского.

Именно в обязанности государства входит обязанность защищать граждан нашей страны, а не предавать и сдавать в 2010 году в рабство Овчинниковых и иностранцев «Цепрусса» - неработающего с 2007 года целлюлозно-бумажного завода.

Попытаюсь еще последний раз достучаться до Вас с помощью открытого письма конкретно Вам. Очень надеюсь, что письмо вашими верными сотрудниками областной администрации будет доведено до Вас лично, так как лично я не могу донести до Вас все, что написала, так как с октября 2013 года Вы отказываете в личном приеме - бомжам Цепрусса по сей день, в том числе и мне их добровольному защитнику. А все мои обращения конкретно к Вам передаются вашими сотрудниками сразу в прокуратуру, несмотря на неоднократные мои просьбы передать лично Вам.

Прокуратура занимается, и ей пересылать ничего не надо. Это конкретно письмо Вам – нашему губернатору с 2010 года.

В настоящее время Вы опять отказали в приеме, так как Вы поручили принять меня Плюхину М., который 26 ноября 2010 года никаких решений не принимал, следовательно, и никаких решений по поставленному вопросу не примет.

Неверен Вас ответ Ивченковой, что ВЫ ничего не знаете, что творят Овчинниковы с иностранцами Цепрусса с января 2011 года. Именно такой ответ, что Вы не в курсе дел происходивших погромов и разбоя в 2013-2014 годах в отношении граждан, дали Вы Ивченковой Л., подошедшей к Вам на праздновании дня селедки в апреле 2015 года. Очень жаль! Ответ Ваш неверен по причине, что мною в Ваш адрес было отправлено не менее 10 заявлений с просьбой – помочь и разобраться. С 2013 года Вы не хотите ни видеть, ни слышать бомжей, которых именно Вы превратили в таковых. Но они живы и требуют Вашего внимания, так как за все, что твориться в нашей области в первую очередь, отвечает хозяин – губернатор, т.е. Вы конкретно. Считаю, что не для того, наши деды и отцы полили своею кровью калининградскую землю городских поселений, чтоб господин Зуев А.И. единолично распорядился ею, лишь на два года, сдав в аренду иностранцам и семейству Овчинниковых Цепрусса в 2008 году, а в 2011 году расторг договор аренды за ненадобностью, так как сговором 26 ноября 2010 года Вами – губернатора области Цуканова с мэром Калининграда Ярошуком с 5 иностранными лицами Цепрусса (31%) и семейством Овчиниковых (45%) – учредителями ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» (создано в 2001 году согласно выписки из ЕГРЮЛ от 16 апреля 2008 года - имеется в регистрационном деле Росреестра) Вы лично решили распродать государственную собственность КЦБЗ-2 – 105 квартир из 120 квартир в здании Менделеева 2-6, причем, вместе с жильцами, живущими с марта 1993 года, превратив, таким образом, их в рабов Овчинниковых и иностранцев Цепрусса всего лишь на основании незаконного внесения записи в ЕГРП просто одного лишь субъективного права на здание Менделеева 2-6 в 2008 году за Цепруссом, которого у Цепрусса никогда не возникало. Квартиры были выделены гражданам – работникам завода, в том числе и Почетухину А.Д. и Юлмасовой С.В. и другим работникам завода юридическим лицом КЦБЗ-2 –участником народного концерна «Бутэк» (предприятием–несобственником по законам СССР и РСФСР), а не сдавались гражданам в коммерческий наем в 1993 году всем желающим гражданам Цепруссом, которого не было еще даже создано, как посчитали неверно Вы в 2010 году. ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс», созданный в 2001 году, никогда квартирами №24 и №29 не распоряжался, так как их не строил, не покупал и по договору (акту) они ему нами – акционерами, не передавались. Довожу до Вашего сведения, раз Вы не знаете, что у Вас творится во вверенной президентом страны Вам - Калининградской области и сообщаю, что совершены преступления против личностей наших российских граждан президентом ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» Овчинниковым Алексеем Борисовичем от имени акционерного общества, созданного и перерегистрированного в 2010г., в котором 45% акций принадлежит алчным, циничным членам семьи Овчинникова А.Б. и 32% - иностранному юридическому лицу «Этруско Лимитед», Великобритания, скупившего в 2010 году акции 4 иностранных юридических лиц с помощью мошенников Овчинниковых. Сообщаю Вам, что никогда с января 1993 года этим лицам - учредителям ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» с 2010 года не принадлежали 105 квартир дома Менделеева 2-6 и 62 комнаты дома Красносельской 5-7 вместе с проживающими жильцами. От незаконных действий Овчинниковых в течение 7 лет и до сего времени страдают 650 жильцов указанных выше домов, оплачивая немалые суммы Овчинниковым по заключенным договорам купли-продажи и договорам коммерческого найма. Проданы как рабы (скот) вместе с комнатами 148 российских граждан иностранцами Цепрусса и Овчиниковыми ООО «Крепость», созданного тремя физическими лицами в 2012 году за сущий пустячок – 200 тысяч рублей. Кадастровая стоимость здания – 32 млн. рублей. Здание Красносельская 5-7 – 1962 года постройки, было государственной собственностью и никогда ни Овчинниковыми, ни иностранцами не покупалось, чтоб торговать комнатами вместе с жильцами в 2012 году.

На сегодняшний день судами выселено из 6 квартир – 16 человек. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда» предусматривал передачу жилья только физическим лицам. Овчинников А.Б., присвоив занимаемые Почетухиными и Юлмасовыми жилые помещения в собственность возглавляемого акционерного общества, лишил их прав пользования и владения жилыми помещениями по договору социального найма и права на приватизацию. Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, оно неприкосновенно, и никто не может быть произвольно лишен его (статьи 25 и 40). Эти конституционные принципы закреплены в статье 3 нового Жилищного кодекса Российской Федерации. Частью 4 этой статьи установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами. Ограничение жилищных прав человека, как и других, возможно в исключительных случаях, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Кроме того, Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 мая 2012 г. № 19-В12-4, опубликованного 15 января 2013г. установлено, что не может быть осуществлена регистрация права собственности Акционерным обществом на жилое помещение вместе с жильцами, даже включенного в Уставной капитал, а в нашем случае и не вносилось.

Смысл жилищного законодательства – обеспечение прав граждан, а не юридических лиц. П.1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлен приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение, защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства.

В соответствии со статьями 18, 19, 40 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание, применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина.

Исходя из конституционного равенства всех граждан и гарантированных им прав, в том числе права на жилище, принцип равенства в данном случае не соблюден, так как жильцы квартир ведомственного и специализированного жилфонда КЦБЗ, переданных в муниципалитет в апреле 2001г., имеют право проживать по договору социального найма, и имеют право приобрести квартиры в собственность в порядке приватизации в отличие от жильцов Менделеева 2-6 и Красносельская 5-7.

Привожу Вам свои пояснения в отношении двух домов, захваченных в плен семейством Овчинниковых и иностранцами Германии, Австрии, Швейцарии, Италии (далее с 2010 года иностранцам Великобритании) вместе с жильцами – гражданами РФ. Государство РФ при преобразовании таких предприятий, как наше, запрещало вносить в уставные фонды совместных предприятий или создаваемых акционерных обществ в 1993 году жилой фонд. Да жилой фонд КЦБЗ-2 и не передавался совместному предприятию Цепрусс. Документы по передаче отсутствуют. Но в 2008 году при помощи взяточника государственного регистратора Дудина была впервые осуществлена регистрация субъективного права на здание Менделеева 2-6, причем в отсутствие документов, подтверждающего это право у Цепрусса, и произведено незаконное внесение записи в ЕГРП на здание на праве собственности за юридическим лицом - ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс». Признание прав государством - это не есть возникновение прав: прежде чем быть признанными, они, права, должны вначале возникнуть. Нельзя признать то, чего нет. Государственная регистрация должна лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу правоустанавливающих документов, которые право собственности Цепрусса не подтверждали.

Вы конечно правы, что есть решения судов о выселении 16 граждан России иностранцами и семейством Овчинниковых – основных владельцев ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» без предоставления жилья. Вы хорошо знаете этот факт. Но то, что не должно быть таких решений судов по законам нашей страны без предоставления другого жилья, Вам видимо неизвестно. Юристов в вашей администрации нет и объяснить Вам, конечно некому. Поэтому я попытаюсь донести до Вас, что нарушен Закон и Конституция самим Судом – второй независимой властью государства. Но прежде, чем нарушены судом, они были нарушены конкретно Вами – губернатором - руководителем исполнительной власти Калининградской области. Никакого права у Вас не было принимать решение о выкупе квартир жильцами и сдаче в коммерческий найм иностранцам Цепрусса квартир, построенных КЦБЗ-2 вместе с проживающими жильцами. Ваше решение было незаконным, антинародным, преступным, либо принято в виду Вашей некомпетентности. Именно ВЫ нарушили законы нашей страны своим совместным решением от 26 ноября 2010 года, принятом на совещании в областном правительстве, когда согласились с Овчинниковым, который противоправными действиями сумел приобрести всего лишь субъективное право собственности на заселенное с 1993 года здание Менделеева 2-6. Именно ВЫ позволили распродавать квартиры Овчинникову А.Б. на основании всего лишь Свидетельства о праве на здание, которое являлось правоподтверждающим документом, действительным от даты его получения 20 мая 2008 года, полученное к тому же без правоустанавливающих документов. Требовать от жильцов в 2011 году заключить с ЗАО с иностранными инвестициями в лице президента Овчинникова А.Б. договор коммерческого найма на один год после 18-летнего проживания на новых условиях, Овчинников А.Б. не имел права, как не имел права требовать у жильцов выкупать давно заработанные ими квартиры, построенные КЦБЗ-2. В 2007 году завод прекратил основное производство – выпуск целлюлозы, для чего вообще и создавалось на базе КЦБЗ-2 совместное предприятие «Цепрусс» 30 апреля 1993 года.

Цепрусс не построил ни одного метра квадратного за все годы своего сосуществования, что действительно, явилось бы собственностью общества, и Овчинников А.Б. мог бы ею спокойно распоряжаться и продавать и сдавать в коммерческий найм. Овчинниковы могли распоряжаться только той собственностью акционерного общества, которую приобрели они путем обмана трудового коллектива работников своими мошенническими действиями и той недвижимостью, что построили за счет средств, созданных нами. К слову, не такие хорошие и трудолюбивые работники Овчинниковы, чтоб заработать честно все, что сегодня у них имеется в частной собственности и в нашей стране и за границей. Сообщаю Вам, что распорядился квартирами в феврале 1993 года от имени трудового коллектива работников ЦБЗ-2, являющегося собственником всех оборотных и основных средств завода с 20 сентября 1990года согласно акта купли-продажи №1 - Совет трудового коллектива (СТК) совместно с жилбыт. комиссией при профкоме работников ЦБЗ-2. Ордера на вселение выдал начальник отдела кадров ЦБЗ-2. Собственником юридического лица КЦБЗ-2 – участника народного концерна «Бутэк» по законам СССР был трудовой коллектив работников завода (ст.12 закона «О собственности в СССР), который при создании в 1993 году жилой фонд, в том числе и здание Менделеева 2-6 в уставной фонд СП в форме АОЗТ «Цепрусс» не передавал. Данный факт был установлен прокуратурой и судом по делам Евсеевой - Романович. То, что право без передачи вещи не возникает, понятно любому, даже дураку. Надеюсь, что понятно и Вам, как руководителю нашего региона. На всякий случай привожу законы того времени. На момент вселения граждан в марте 1993 года в жилые помещения, действовали нормы Гражданского кодекса РСФСР, Жилищного кодекса РСФСР, закон от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики в РФ», регламентировавшие порядок предоставления жилых помещений. Право собственности - ст.2 Закона 441-1 от 24.12.1990г. «О собственности в РСФСР»: 1. Право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом. Согласно п.2 ст. 7 того же Закона «О собственности в РФ» право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи. По своему правовому положению до преобразования в акционерное общество, здание Менделеева 2-6, было равнозначно государственному жилищному фонду, поскольку имущество кооперативных, общественных организаций относилось к социалистической форме собственности, и, следовательно, не принадлежало каким-то конкретным лицам (подтверждается справками БТИ), в отличие от имущества общественных объединений, которое в настоящее время в соответствии с ГК РФ находится в частной собственности этих объединений. Согласно Указа № 201 от 19.05.1990г. президента СССР Горбачева М.С., построенное предприятиями за счет собственных средств жилье, должно распределяться по усмотрению трудовых коллективов, даже не собственников. В нашем случае трудовой коллектив работников ЦБЗ-2 был собственником на основные промышленно-производственные фонды завода с 20.09.1990г. Кроме того, считаю сообщить Вам, что такие предприятия – как наш КЦБЗ-2 – участник народного концерна «Бутэк», относились в 1993 году к государственным предприятиям, согласно письма №ДВ-2/2543 Госкомимущества от 12 мая 1992 года, который занимался приватизацией государственной собственности. КУИ области и города проспали и не участвовали в приватизации нашего КЦБЗ-2. Следовательно, никакого имущества госпредприятия, не передавали совместному предприятию в форме АОЗТ «Цепрусс» в апреле 1993 года. План приватизации КЦБЗ-2 в Росимуществе РФ, которая осуществлялась по законам РФ с 1992 года, а не законам СССР, отсутствует. Поэтому все имущество государственного предприятия, прихватили постепенно Овчинниковы при помощи своих верных слуг – мошенников и великих комбинаторов - юристов Парисеева Д.В. и Юсуфа Р.В. в собственность созданного ими в 2001 году ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» не только при полном попустительстве властей города и государственных органов, но и с их активной помощью Овчинниковым, что Вам как губернатору области очень хорошо известно, принимавшему непосредственное участие в оказании такой помощи в 2010 году по рейдерскому захвату 105 квартир Менделеева 2-6 с жильцами. Мы, 2000-коллектив работников завода ЦБЗ-2, понимали, что Овчинников Б.А. - вор и мошенник, но простили неуемную алчность Овчинникова Б.А., посчитав, что смысл жизни не в богатстве и на ворованном счастье не построишь. Но, когда Овчинниковы от алчности - безмерной жадности, цинично, внаглую решили захватить квартиры наших бывших собственников – работников, тут я не выдержала и встала на тропу войны с Овчинниковыми после смерти Почетухина, увидев лично в октябре 2013 года, как расправляется семейка Овчинниковых при помощи верных слуг юристов Париссева и Юсуфа с неподчинившими их воле гражданами в 2013 году, в том числе и с моей дочерью. Я – МАТЬ, и останусь ей до конца. Буду защищать свою дочь от таких нелюдей, как Овчинниковы, Юсуф, Парисеев до конца, а заодно и нарушенные права всех 650 жильцов - бывших работников завода. Объясняю Вам, что владели и пользовались квартирами с марта 1993 года по дату выселения судом в 2013 году Почетухины и Юлмасовы, а не Цепрусс. Распорядился квартирами КЦБЗ-2. До подачи Истцом заявлений в суд жили на условиях некоммерческого найма, так как его понятие введено ЖК РФ только с 2005г. Заключен был устный договор, действовал ЖК РСФСР. Никакого коммерческого или социального найма этот закон не предусматривал. Таким образом, был заключен договор найма (по правилам ст.43 или ст.105 ЖК РСФСР), который бессрочен, и изменять его, у Цепрусса и у суда не было права. Договор социального найма пришел на смену ордеру. В определении СК по гражданским делам ВС РФ от 27.03.2012г. № 12-В11-3 говорится о том, что если правоотношения возникли в порядке, установленном ЖК РСФСР, то такие правоотношения носят бессрочный характер и применение ст.683ГК РФ о сроке найма неприменимо. Цепрусс никогда не был собственником квартир №24 и №29. Думаю Вам понятно, что собственность - это право распоряжения, владения, пользования вещью. Цепрусс ни одним из трех понятий собственности не обладал, так как ни само здание, ни квартиры в нем, не передавались ему, и он их не покупал. Поэтому все действия Овчинниковых, производимые над жильцами Менделеева 2-6 с вашей личной помощью были противозаконны. Цепрусс был всего-навсего, причем добровольно, управляющей компанией все эти годы и не более. Оплачивали содержание и обслуживание квартир, услуги ЖКХ сами жильцы. А если и распоряжались Овчинниковы помещениями в здании, то незаконно, так как непереданное в уставной фонд Цепрусса, оно подлежало передаче в управление местным органам власти. Насчет Суда по делу Евсеевой и Романович поясняю следующее: Суд в 2009 году вынес неправосудные решения, так как проигнорировал п.3 ст.213 ГК РФ о том, что юридические лица, являющиеся коммерческими и некоммерческими организациями (кроме государственных и муниципальных предприятий, а также финансируемых учреждений), являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Эти решения суда не имели никакого значения для суда по 4 искам Цепрусса в отношение граждан Почетухиных и Юлмасовых, так как они не были участниками по этим делам. Не касалось их также, что Цепрусс являлся собственником здания с 20 мая 2008 года по 02 февраля 2011 года, всего лишь 2.5 года, так как объектами жилищных прав являются согласно ст.15 ЖК РФ только жилые помещения, а само здание должно учитываться как нежилое. Никаких вещных прав собственности у Цепрусса на квартиры №24 и №29 никогда не было и не возникало, так как с марта 1993 года пользовались и владели квартирами Почетухины и Юлмасовы. Следовательно, не могло быть зарегистрировано впервые в апреле 2011 года несуществующее и невозникающее никогда субъективное право собственности на квартиры за юр. лицом – ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс». Право собственности на квартиры могло возникнуть только у жильцов Почетухиных и Юлмасовых при их волеизъявлении на приватизацию согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ. Президент ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» Овчинников А.Б. – сын Овчинникова Бориса, почему-то посчитал, что квартиры принадлежат Цепруссу вместе с проживающими гражданами РФ и подал впервые в апреле 2011 года противоправную заявку в Росреестр на 32 квартиры, которые ему не удалось продать, встречая яростное сопротивление жильцов Почетухиных и Юлмасовых. Остальные жильцы были напуганы властью – лично Вами совместно с Зуевым и Ярошуком. Они действительно боялись, не зная законов, и думали, что власть так может с ними поступить, оставить без жилья, если город заберет здание в муниципалитет, и что они будут выселены властью, а квартиры будут переданы очередникам по очереди города. В январе 2011г. жильцы, заключая договора купли-продажи на жилые помещения по адресу Менделеева 2-6, чтоб не быть выкинутыми из квартир, как были выкинуты Почетухина и Юлмасовы, получили Свидетельства на комнаты, чем они были возмущены и обеспокоены. Спустя месяц получили новые свидетельства на квартиры (каковыми они были с момента постройки здания, согласно акта приемки от 28.01.1993 года и Технического паспорта). В данном мероприятии по заключению договоров купли-продажи и заключению договоров коммерческого найма рьяное участие принимали сотрудники мэрии г. Калининграда под руководством Зуева А.И., председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов г. Калининграда, делая поквартирный обход в новогодние каникулы 2011г. После заключения нескольких договоров купли-продажи с жильцами, право собственности на здание было прекращено 02.02.2011 года по заявлению юриста Цепрусса Юсуфа Р.В. в связи с ликвидацией объекта. Правда, здорово Овчинниковы со своими верными слугами - великими юристами Парисеевым и Юсуфом придумали, как обмануть жильцов и нажиться, используя Вас!? «Ветераны, инвалиды – те, кто не в состоянии выкупить жилье, получат право пожизненной аренды, плата за которую составит 500 рублей в месяц» - вот ваше высказывание о пожизненных рабах Цепрусса.

Сегодня здание Менделеева 2-6 бесхозяйно с 02.02.2011 года. Здание до сих пор стоит на кадастровом учете в Кадастровой палате, но не внесено ни за кем на праве собственности в ЕГРП, как положено российским законодательством. Государственная регистрация прекращения права собственности в связи с ликвидацией объекта недвижимости возможна после снятия такого объекта с государственного кадастрового учета. Объект до сих пор стоит на кадастровом учете. В соответствии ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) снятие с учета объекта недвижимости осуществляется, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления и необходимых в соответствии с Законом о кадастре документов. Согласно ст.22 Закона о кадастре документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является акт обследования. Таким образом, для прекращения права собственности в связи с ликвидацией объекта недвижимости необходимо обратиться с заявлением о прекращении права собственности в связи с ликвидацией объекта недвижимости и выпиской об объекте недвижимости, содержащей внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о прекращении существования такого объекта недвижимости. Одновременно с прекращением права собственности на здание по заявлению Овчинникова А.Б. администрацией Калининграда расторгается договор аренды на земельный участок под зданием по адресу Менделеева 2-6. Сегодня само существующее здание Менделеева 2-6 в ЕГРП не учтено на праве собственности ни за одним субъектом и является бесхозяйным, как и до первичной регистрации в 2008 году. Вот, таким образом, президент Цепрусса Овчинников А.Б. при помощи исполнительной власти и ВАС лично и гос.органа Росреестра избавился от незаконно находившегося у него здания с 1993 года, которое его отец Овчинников Б.А. отказался передать вместе с жилым фондом в 2001 году в муниципальную собственность согласно законодательства, а заодно и поимел неплохую прибыль с продажи квартир, как «собственник», преподнеся всем как благотворительность – продать почти бесплатно государственную собственность, как собственность Общества по 500 долларов за квадратный метр. Вы так наивно радовались за людей, что наконец-то они приобрели «сами у себя» – бывших собственников так дешево квартиры, которые стоят в 4 раза дороже. Неужели ВЫ действительно не понимали, что творили, вручая Свидетельства о праве первым 16 владельцам квартир в феврале 2011 года, как на комнаты? Неужели Вы, не понимали, что Овчинников А.Б. предварительно в 2010 году перед продажей квартир и регистрацией невозникавшего у Цепрусса никогда права собственности на 32 квартиры, заручился мощной поддержкой исполнительной власти в лице Ярошука и Цуканова, чтоб меньше платить взяточникам – госрегистраторам Росреестра и чтоб меньше возникло проблем при регистрации на квартиры с жильцами? Отсутствие доказательств исполнения ответчиком ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» обязательств собственника по несению бремени расходов по содержанию жилых помещений свидетельствуют о том, что ЗАО не могло являться владельцем жилых помещений, в силу нахождения их в фактическом владении граждан, проживающих в данных помещениях с марта 1993 года. Поэтому, какое право без права на 32 квартиры зарегистрировал юрист Юсуф Р.В. в 2011 году, за Цепруссом, должны установить правоохранительные органы! Они не работают по данному вопросу с 2011 года при Вашем приходе во власть. Только прокуратура области при смене прокурора Самсонова А.М. на Табельского С.В. с конца 2014 года, признала наконец-то нарушение законов. Сообщаю далее, что с Вашего разрешения – продавать квартиры, Овчинников А.Б. издал сразу же незаконный приказ: внести в счета-оплату за жилище кабальную сумму в 6000 рублей за найм с 01.01.2011 года. Издал приказ только после согласования с Вами – исполнительной властью - продажу 105 квартир из 120 квартир, несмотря на то, что 13 квартир были приватизированы жильцами и имели Свидетельства от 2006-2007 годов.

Объясняю Вам, что если Цепрусс даже действительно был бы собственником квартир, как он ложно указывал в поданных четырех заявлениях в суд на выселение Почетухиных и Юлмасовых, то и то, как правопреемник КЦБЗ не имел права изменять условия проживания Почетухиных и Юлмасовых согласно Закона (ст.64 ЖК РФ и ст. п.2 ст.209, ст.216, ст. 1, 9, 10,421, ст. 675, ст.683 ГК РФ). Даже если бы Цепрусс действительно был собственником, то и тогда согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и что не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество, закрепленное в п. 3 ст. 216 ГК РФ. Не было такого права изменять условия проживания и у коррумпированных судей Протасовой Е.Б. и такой же наглой как Овчинниковы, судьи Стефанской Н.В. - Закон не позволял. Свидетельства о праве собственности на квартиры, полученные впервые 06.04.2011 года не имели для суда ровно никакого значения, так как правовым основанием являлось получение жилья по ордерам КЦБЗ-2 от 16 февраля 1993 года и само длительное проживание Почетухиных и Юлмасовых, причем, еще до введения ч.2 ГК РФ с 01.03.1996 года. Очень хорошо разъяснил этот момент господин юрист Зуев А.И. –бывший работник администрации области, опубликовав в газете в 2014 году, что не могут быть выселены граждане без предоставления другого жилья, вселенные до 1996 года. Суд неправомерно руководствовался ЖК РФ и ГК РФ, которых не было на момент вселения Почетухиных и Юлмасовых. В результате неприменения законов подлежащих применению и применения законов не подлежащих применению, суд вынес заведомо неправосудные необоснованные решения. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством инициатива о заключении договора коммерческого найма должна исходить от нанимателя, а не от наймодателя, и тем более не от решения исполнительной и судебной властей, вынесенные с нарушением норм права. Невозможно принудить заключить заведомо кабальный договор коммерческого найма, только для единственной цели – ВЫСЕЛЕНИЯ и дальнейшей продажи квартиры с целью извлечения прибыли – наживы, причем иностранцев Цепрусса, не вложивших ни одной копейки в приобретении квартир в собственность.

Овчинников А.Б. подавал иски в суд на граждан Почетухиных и Юлмасовых на основании своих противоправных действий – издание приказа в нарушение Законов, подачи противоправных заявок в апреле 2011 года на регистрацию невозникавшего никогда права на квартиры Почетухиных и Юлмасовых с единственной противоправной и корыстной целью, завладеть недвижимостью и извлечь из этого наживу, причем с бывших собственников, которые в 1993 году не передавали ничего СП Цепрусс. Причем, в апреле 2011 года ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» уже не был собственником здания согласно регистрации от 20 мая 2008 года и прекращенной незаконно 02.02.2011года в связи с ликвидацией объекта – здания Менделеева 2-6. Такого безумия в отношении бывших собственников не допускал до Овчинникова А.Б. в России никто. Разумеется, права продавать квартиры ни в 2011, ни в 2013 году у Овчинникова А.Б. не было. Нет такого закона в нашей стране, который позволял бы торговать квартирами вместе с жильцами. Продавать квартиры Овчинников А.Б. от имени общества ЗАО «Цепрусс» не имел права, так как никогда их не приобретало общество. Приобрело общество согласно незаконной регистрации в 2011 году не квартиры, а только право на них. Благодаря субъективному праву выселил Почетухину и Юлмасовых, а квартиры продал в 2013 году, чем доказал, что избавился от незаконно полученных первичных Свидетельств 06.04.2011г. на квартиры №24 и №29, полученные Почетухиным А.Д. и Юлмасовой С.В. по ордерам КЦБЗ-2 от 16.02.1993 года, как и в случае со зданием.

А Вы - губернатор Цуканов и мэр Ярошук в нарушение Законов РФ решили совместно с ворами и мошенниками Овчинниковыми, еще до регистрации невозникшего права на квартиры, продать квартиры с жильцами, которые в силу Законодательства РФ должны были находиться в реестре муниципальной собственности, а не у частного коммерческого предприятия. Решение Ваше, как губернатора Цуканова Н.Н. и мэра Ярошука А.Г. было либо ошибочным, либо коррупционным в ноябре 2010 года. Третьего не дано. Также ошибочно считал и прокурор Самсонов А.М., либо был явным пособником Овчинниковых. Сегодня в 2015 году в судах Парисеев Д.В. и Юсуф Р.В. – юристы Цепрусса нагло заявляют: «в 2011 году по просьбе городской и областной властей ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» провело акцию меценатства (себе в убыток) и продало акционерную собственность – 112 квартир гражданам нанимателям, занимающим квартиры по договорам коммерческого найма». Подчеркиваю, что эта речь Парисеева – явная ложь при наличии ордеров, выданных КЦБЗ-2 и отсутствии самих договоров коммерческого найма с 1993 года с ЗАО «Цепрусс», который был создан намного позднее новыми учредителями и с новым Уставом от 20.06.2002 года. Тем, не менее, считаю, что Решение исполнительной власти - это не закон для государственных регистраторов Росреестра. Именно они нарушили ст.2,4,9,13,16,17,20,33 Закона «О регистрации прав на недвижимость и зарегистрировали право на 32 квартиры с жильцами без права в апреле 2011 года на основании совместного решения исполнительной власти с мошенниками Овчинниковыми без всяких обременений. Регистратором Масликовой Г.Ю. было совершено должностное преступление по халатности, которая не провела ни правовой, ни технической экспертизы представленных документов. Хотя и без экспертизы видно, что правоустанавливающие документы на квартиры у ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс» отсутствовали. Правоохранительные органы (полиция, СК) при нынешней исполнительной власти бездействуют с 2012 года – с момента моего обращения. Написано мною куча всяческих обращений и заявлений. Считаю, что все на сегодняшний день зависит от власти в регионе. Как власть потребует, так сразу заработает и Мартынов, и Леденев, и суд начнет соблюдать законы и Конституцию. Новый прокурор области разобрался в нашем запутанном великими юристами Цепрусса Парисеевым и Юсуфом деле, признав ошибку бывших прокуроров. Поэтому, Парисеев как хамельон вторично все перевернув, стал обвинять сегодня власть, прокуратуру во главе с Табельским С.В., а также и сам суд, который принимал решения о выселении по просьбе Овчинникова, который сам не выселял. А вот Вы – губернатор Николай Николаевич, никак не хотите признать свою грубейшую ошибку. А зря! Значит в доле! Другого вывода я сделать не могу. Нарушены права 650 граждан нашей страны. Именно Вы - господин Цуканов Н.Н., как губернатор в нарушении закона намеренно или ошибочно, не разобравшись, позволили и помогли Овчинниковым обязать людей заключить договора купли-продажи и договора коммерческого найма. Поэтому именно Вы, виноваты в том, что произошло с гражданами Почетухиными и Юлмасовыми, выкинутыми судами в нарушение ст.40 Конституции РФ и ЖК РФ по противоправно поданным Овчинниковым четырем искам в суд на обязывание заключить договора коммерческого найма с «законным» с 06 апреля 2011 года собственником, выселение, взыскание несуществующих убытков, которые акционеры Почетухина О.А. и Юлмасов Д.В. никогда не наносили акционерному обществу. Иски Цепрусса были направлены на ухудшение, нарушение конституционных жилищных и гражданских прав жильцов, на лишение проживания на условиях договора социального найма, на лишение права получить квартиры в собственность в порядке приватизации, предоставленной гражданам РФ, а не вновь созданным совместным предприятиям в порядке приватизации, реорганизации предприятий с изменением организационно-правовой формы.

Районный Суд нашего района Калининграда все годы с 1993 года был отличным адвокатом Цепрусса. Поэтому именно такой суд, в нарушение ст.1,9,10,421,445 ГК РФ принял решение обязать заключить договора на условиях Цепрусса, и сам же незаключенные Почетухиным и Юлмасовой проекты договоров и расторг, вынеся решение о выселении не на основании законов и Конституции РФ, а на основании всего лишь своего предыдущего, причем неисполненного решения суда, срок исполнения которого не истек и службой Судебных приставов не исполнены решения об обязывании заключить договора до сих пор, как и самими гражданами - умершим Почетухиным А.Д., сражавшимся до последнего вздоха с Овчинниковыми и Юлмасовой С.В., защищавшей свое право на проживание и владение квартирой, предоставленной КЦБЗ-2, с молотком в руках. Не исполняла ССП и решения и о выселении Почетухиных и Юлмасовых. Выкинуты они были вместе с нажитым за 20 лет имуществом юристами Цепрусса Парисеевым и Юсуфом открытым разбоем со вскрытием дверей квартир в их отсутствие, без обязательных в случаях принудительного выселения свидетелей, при помощи сотрудников полиции ОП-3 и ЧОП «Кобра» и «Единый центр безопасности». Подача противоправных, безосновательных 4 исковых заявлений в суд представителем Цепрусса Парисеевым Д.В. по доверенности от Овчинникова А.Б. на Почетухиных и Юлмасовых и неправосудные решения судей Протасовой, Стефанской, Ильюшенко не имеют ровно никакого значения, так как противоправной подачей исков Овчинников нарушал жилищные и гражданские права наших граждан. Суд не выяснял, чем акционеры Почетухины и Юлмасовы нарушили права общества и не выясняли, что за общество обращалось в суд, не требовали учредительных документов. Поэтому обращаться в коррумпированные суды за защитой нарушенных прав Цепруссом, сегодня трудное и затратное для бомжей занятие. Суды будут до конца, как и Вы стоять на защите своих неправосудных решений, включая и ВС РФ. Суды, которые сегодня не признают законы и Конституцию нашей страны, а признают незаконное право иностранцев Цепрусса в нашей стране, не защищая граждан РФ в соответствии с кодексом Судейской этики и ст.2,17,18,19,45,46,47,120 и другими Конституции РФ полностью исчерпали себя. Суды то есть, но правосудия нет. Считаю, что судьи должны как и раньше не назначаться, а избираться народом. Беспредел судейского сообщества во главе с Фалеевым давно пора остановить. И думаю, что это тоже в вашей власти. Судьи, назначенные единолично президентом страны Протасова и Стефанская, давно перестали уважать не только себя, но перестали уважать сам СУД РФ, само Государство Российское, от имени которого принимались ими решения. Не уважать само государство, в котором они живут?! Как понимать таких оборотней-судей? Невооруженным взглядом видно, что защищают судьи Стефанская и Протасова иностранных юридических лиц ЗАО «Цепрусс» так тщательно, нарушая при этом законы РФ, только потому, что не уважают и не любят свою страну, работая в ней, назначенные Указом президента страны Путина В.В. Эти Судьи – враги нашего государства, а все госорганы по борьбе с экстремизмом дремлют. Страшно, подумать до какой крайности могут дойти такие судьи в дальнейшем, если их не остановить и не прекратить их преступное судейство во главе с председателем Калининградского областного суда Фалеевым В.И. Судебные решения в отличие от ваших чиновьичих страшны тем, что вступают в законную силу. А что если Овчинников в следующий раз попросит суд обязать жильцов заключить договор с Цепруссом об убийстве жильцов самими себя в пользу Овчинникова? Суд ведь примет такое решение, как принял решение об обязывании заключить договора с Овчинниковым.

Сегодня именно по Вашей милости нарушены жилищные права не только Почетухиных и Юлмасовых, но и права 650 граждан Великой страны – России, победить которую не удавалось многие века никому. Сегодня, Калининград - часть России и эта часть России побеждена иностранцами Цепрусса, превративших наших граждан в своих рабов, захватив без боя их единственные жилища с помощью предателей. Конечно, страшно, называть Вас предателями страны, но ничего другого не остается, так как Вы немы и слепы к своим 650 гражданам области в течение 5 лет. Пятый год происходит издевательство Овчиниковых, Парисеевых, Юсуфов, иностранцев при помощи двух ветвей власти – исполнительной и судебной над гражданами Великой России. Иностранцы и Семейка Овчинниковых никогда не строившие, не приобретавшие, не содержавшие квартиры 650 граждан, а только сумевшие незаконно захватить путем махинаций и поддельных документов, уничтожают сегодня наших граждан, превращенных Вами в рабов.

Незаконная регистрация права собственности ответчиком имела место до принятия районным судом решений, основанных на судебной ошибке. Данная регистрация и переход права подлежат отмене в связи с мошенничеством должностных лиц Овчинникова А.Б., Юсуфа Р.В, Парисеева Д.В. и халатностью государственных регистраторов Дудина Г.Ю. и Масликовой Г.Ю. Факт мошенничества должны установить правоохранительные органы, к которым я не отношусь. Неправомерные действия ответчика нарушили закон и жилищные права, проживающих граждан с марта 1993 года, включая их право на приватизацию жилых помещений, в том числе и право на жилище, гарантированное Конституцией РФ. Поскольку у ответчика отсутствовали законные основания для распоряжения, владения и пользования квартирами №24 и №29 дома 2 по улице Менделеева, в которых проживали Почетухины и Юлмасовы, а соответственно право на регистрацию права, требование о предоставлении квартиры является обоснованным по праву. Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Пунктом 4 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков, в том числе и от Вас, как принявшем неверное решение в 2010 году.

С 2006 года жильцы дома по улице Менделеева д.2-6 обращались к исполнительной власти города Калининграда и Калининградской области с просьбой защитить их жилищные права от иностранных оккупантов (32%) и семейства Овчинниковых (45%) – основных владельцев Цепрусса. Из устава Калининградской области: "Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность всех органов государственной власти и органов местного самоуправления". В 2010-2011 году исполнительная власть вместо выполнения своих обязанностей по защите прав граждан РФ защитила наоборот права иностранцев и семейства Овчинниковых Цепрусса. Поэтому, сегодня в 2015 году, в преддверии 70-летия Победы над фашизмом после 4-летней войны, развязанной Вами, считаю, что именно власть, обязанная защищать своих граждан, должна искупить свою вину и выполнить долг перед погибшими дедами Почетухиным Даниилом Иосифовичем и Юлмасовым О.К. и отцом Почетухиной – Почетухиным Александром Даниловичем, которые не могут встать из могил и как прежде защитить своих близких от иностранцев Цепрусса и мошенников-воров Овчинниковых. Это конечно возможно при одном условии, что власть в городе и области существует и ее решение в 2010 году будет ею признано незаконным и отменено. Я считаю, что сегодня власти в городе нет, есть непобедимая власть Овчинниковых и иностранцев Цепрусса с 1993 года по сегодняшний день. Я, как акционер, решений, чтоб выкидывать бывших собственников коллективной собственности – моих родственников, друзей, коллег по работе варварскими способами, как выкинули Почетухину и Юлмасовых не принимала, рабами Цепрусса не делала.

Ваши слова, сказанные Вами при вручении первых Свидетельств на комнаты вместо квартир в 2011 году звучали так: «Для нас важен каждый человек, и мы всегда будем содействовать конструктивному решению проблем жителей нашей области». Покажите, что ваши слова - это не пустой звук и удовлетворите мои нижеизложенные требования к Вам лично и правительству КО:

1.Требую, немедленно предоставить равноценное жилье по договору социального найма бомжам с июня 2013 года Почетухиной О.А. и Юлмасову Д.В. с последующим правом на приватизацию (либо сразу в собственность) взамен захваченного иностранцами Цепрусса с Вашей помощью и проданного им с единственной целью – извлечение наживы.

2.Требую, компенсировать потерю всего имущества, благодаря варварским способам выселения Почетухиной и Юлмасовых представителями Цепрусса Юсуфом и Парисеевым, которым развязало руки творить такой открытый грабеж и разбой, дало власть командовать в городе и уничтожать жильцов именно исполнительная и судебная власть (Фалеев, Цуканов, Ярошук). Законодательная власть не позволяла выселять Почетухиных и Юлмасовых без предоставления другого жилья и выселять путем грабежа и насилия.

3.Требую остановить жилищное рабство, убийства, грабеж, террор, геноцид Овчинниковых, которые живя за границей, разрушили до основания завод и превратили бывших собственников-работников завода в своих рабов.

4.Требую остановить беспредел начальника юр. отдела Парисеева Д.В. оскорблять, пугать и избивать защитников бомжей и рабов – наших юристов -адвокатов. Требую наказать Парисеева Д.В., душившего нашего юриста Воронко Викторию прямо в коридоре здания суда на Леонова,31 и угрожавшего ее убить, если она не замолчит.

5.Требую обязать Овчинниковых немедленно расторгнуть все сделки по договорам купли-продажи квартир и комнат в зданиях Менделеева 2-6 и Красносельская 5-7 и безвозмездно передать в собственность проживающим в них гражданам, оформив договора дарения.

6.Требую обязать администрацию г. Калининграда (Ярошука, Зуева) внести бесхозяйные здания многоквартирных домов Менделеева 2-6 и Красносельская 5-7 в реестр муниципальной собственности согласно ЗАКОНА и зарегистрировать в Росреестре здания на праве собственности за муниципалитетом до 09 мая 2015 года.

В случае Вашего отказа добровольно предоставить жилье по договору социального найма Почетухиной и Юлмасову или добровольно уйти в отставку, как не справившегося с обязанностями по защите 650 российских граждан – жителей области, оставляю за собой право обратиться в судебные органы о признании незаконными действий губернатора Калининградской области Цуканова Н.Н. Документы, подтверждающие, что именно под Вашим руководством – губернатором Цукановым Н.Н. было совершено преступление против свободных граждан великой России иностранцами Цепрусса, имеются. Я, как гражданка РФ и акционер ЗАО с иностранными инвестициями «Цепрусс», всем жильцам двух домов и всем партиям в стране сообщила, что происходит у нас в Калининграде настоящий геноцид и рабство, организованное иностранцами Цепрусса и местными властями. В настоящее время мною отправлено письмо в Европейский Союз. Надеюсь, что здравомыслящие, благоразумные, неравнодушные люди, оставшиеся в нашей стране и за рубежом, поймут меня и помогут остановить уничтожение русского народа, если не сделаете этого Вы – губернатор Цуканов Николай Николаевич. Убедительно, прошу Вас, исправьте свою грубейшую ошибку 2010 года. Прошу Вас решить вопрос о предоставлении захваченного жилья Почетухиных и Юлмасовых до 9 мая 2015 года – очень значимого праздника для наших семей. Кроме того, 15 мая 2015 будет два года, как нет в живых отца Почетухиной – Почетухина А.Д. решившего отстаивать свои гражданские и жилищные права в суде и бороться с Овчинниковыми в одиночку. Умер, но не сдался врагам. Такое решение Почетухина А.Д. достойно уважения. Он прекрасно понимал, что Овчинниковы при поддержке судебной и исполнительной властей и продажных гос.регистраторов Дудина и Масликовой при полном бездействии правоохранительных органов, сильнее, но сопротивлялся изо всех своих сил. Полиция во главе с генералом Мартыновым и СК во главе с Леденевым бездействовали в течение с 2011 года по факту незаконной регистрации прав собственности на 32 квартиры вместе с жильцами. Бездействуют они и сегодня, несмотря на все доказательства, представленные мною в эти органы. Я твердо знаю, что законы мироздания справедливы и неподкупны. Поэтому все имеющие к данному делу отношение люди, понесут обязательно наказание за все свои мысли и деяния в оказании помощи мошенникам Овчинниковым и иностранцам Цепрусса вместо оказания помощи гражданам Великой страны России. Считаю, что в ваших силах окончить 4 летнюю войну, которую развязали Вы своим противозаконным решением от 26 ноября 2010 года.

Губернатор Цуканов Николай Николаевич! Прошу Вас, опомнитесь, Вы ведь русский человек, помогите остановить жилищное рабство и наказать зло, восстановив справедливость и законность в нашем славном городе Калининграде.