Администрация Калининграда судится с 32 владельцами павильонов в «Старой башне»
Информация пресс-службы администрации Калининграда:
«65% владельцев торговых павильонов в комплексе «Старая башня» согласились выполнить свои обязательства по договору 1993 года, с остальными продолжаются судебные разбирательства» - об этом заявил заместитель главы администрации городского округа «Город Калининград», председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев.
Проект мэрии Калининграда «Старая башня» стартовал в 1993 году с целью показать, что торговля может быть цивилизованной. Срок окупаемости был рассчитан на пять лет, но отторговывали лоты с запасом – на 7 лет. Каждый лот отторговывался с условием, что человек свой павильон ставит на определенный земельный участок в пределах торгового комплекса, а по окончанию срока договора демонтирует. В ином случае город получал право выкупить торговый объект за символическую сумму в тысячу рублей. Причем эти деньги – не стоимость «палатки», а юридическая фиксация права муниципалитета на имущество.
Александр Зуев рассказал: «В отношении предпринимателей, которые отказываются выполнять условия договора, будут продолжены судебные разбирательства. Мы намерены взыскать с контрагентов не только все издержки по договору, включающие расходы на демонтаж торговых павильонов, но и арендную плату за землю по фактическому пользованию. Один из исков администрации по этому делу уже удовлетворен». Демонтаж павильонов начнется после завершения судебных разбирательств.
Для справки:
Первая попытка демонтировать устаревший торговый комплекс была предпринята в 2000 году, но предприниматели попросили их не трогать, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию. Городские власти пошли им навстречу, так как тогда эта земля не была востребована для городских нужд. В 2007 году было принято окончательное решение о демонтаже морально устаревшего торгового комплекса, после чего всем предпринимателям были направлены соответствующие извещения. С этого момента предпринимателям перестали начислять арендную плату за землю.
В ходе подготовки города к чемпионату мира по футболу появились намерения организовать на этом месте фан-зону для болельщиков, возникла необходимость освободить земельный участок. Очередные уведомления с требованием исполнить условия договора были направлены предпринимателям летом 2013 года. После переговоров предпринимателей с главой Калининграда Александром Ярошуком была достигнута договоренность не форсировать процесс освобождения земельного участка. Предприниматели попросили предоставить им возможность проработать в «Старой башне» еще несколько месяцев, чтобы распродать торговые остатки и подыскать новое место для организации бизнеса.
В результате была предложена схема, по которой демонтаж павильонов можно было отсрочить еще на год. Часть предпринимателей, в том числе и иностранных, сразу согласились с этим. Городские власти заключили с ними соглашение (http://www.rugrad.eu/news/631339/) об отсрочке демонтажа до августа 2014 года (предприниматели получили символическую тысячу рублей за павильон, демонтаж будет осуществляться силами городских служб и за бюджетные средства). Остальные 32 владельца павильонов решили, что могут не исполнять своих обязательств по договору 1993 года.
«65% владельцев торговых павильонов в комплексе «Старая башня» согласились выполнить свои обязательства по договору 1993 года, с остальными продолжаются судебные разбирательства» - об этом заявил заместитель главы администрации городского округа «Город Калининград», председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев.
Проект мэрии Калининграда «Старая башня» стартовал в 1993 году с целью показать, что торговля может быть цивилизованной. Срок окупаемости был рассчитан на пять лет, но отторговывали лоты с запасом – на 7 лет. Каждый лот отторговывался с условием, что человек свой павильон ставит на определенный земельный участок в пределах торгового комплекса, а по окончанию срока договора демонтирует. В ином случае город получал право выкупить торговый объект за символическую сумму в тысячу рублей. Причем эти деньги – не стоимость «палатки», а юридическая фиксация права муниципалитета на имущество.
Александр Зуев рассказал: «В отношении предпринимателей, которые отказываются выполнять условия договора, будут продолжены судебные разбирательства. Мы намерены взыскать с контрагентов не только все издержки по договору, включающие расходы на демонтаж торговых павильонов, но и арендную плату за землю по фактическому пользованию. Один из исков администрации по этому делу уже удовлетворен». Демонтаж павильонов начнется после завершения судебных разбирательств.
Для справки:
Первая попытка демонтировать устаревший торговый комплекс была предпринята в 2000 году, но предприниматели попросили их не трогать, ссылаясь на сложную экономическую ситуацию. Городские власти пошли им навстречу, так как тогда эта земля не была востребована для городских нужд. В 2007 году было принято окончательное решение о демонтаже морально устаревшего торгового комплекса, после чего всем предпринимателям были направлены соответствующие извещения. С этого момента предпринимателям перестали начислять арендную плату за землю.
В ходе подготовки города к чемпионату мира по футболу появились намерения организовать на этом месте фан-зону для болельщиков, возникла необходимость освободить земельный участок. Очередные уведомления с требованием исполнить условия договора были направлены предпринимателям летом 2013 года. После переговоров предпринимателей с главой Калининграда Александром Ярошуком была достигнута договоренность не форсировать процесс освобождения земельного участка. Предприниматели попросили предоставить им возможность проработать в «Старой башне» еще несколько месяцев, чтобы распродать торговые остатки и подыскать новое место для организации бизнеса.
В результате была предложена схема, по которой демонтаж павильонов можно было отсрочить еще на год. Часть предпринимателей, в том числе и иностранных, сразу согласились с этим. Городские власти заключили с ними соглашение (http://www.rugrad.eu/news/631339/) об отсрочке демонтажа до августа 2014 года (предприниматели получили символическую тысячу рублей за павильон, демонтаж будет осуществляться силами городских служб и за бюджетные средства). Остальные 32 владельца павильонов решили, что могут не исполнять своих обязательств по договору 1993 года.
