Для того, чтобы понять нужен ли Закон о капремонте, нужно подсчитать. По целевой программе в Калининградской области 4008 домов нуждающихся в капремонте. Сколько всего многоквартирных домов в области не знаю, но наверное примерно 6500. В каждом многоквартирном доме примерно от 2-х до 100 квартир. Если предположить, что в среднем в доме 25 квартир, то получается в области у нас примерно 175000 квартир. Если с каждой квартиры брать плату не меньше 500 руб. в месяц, то получается 81.125.000 руб. Это при условии, что все будут платить вовремя и в полном объеме. Сколько стоит капремонт в многоквартирном доме, вопрос филосовский. Но наверное от 10 млн. рублей, в зависимости от объема и стоимости работ. Разделим собранную (теоретически) сумму за месяц — 8.125 млн. на 12 млн. рублей (стоимость капремонта) = 7 домов можно ремонтировать в месяц. 7 умножим на 12 месяцев = 84 дома в год. 4008 разделим на 84 = 47 лет. То есть за 47 (сорок семь) лет можно будет теоретически отремонтировать нуждающиеся в капремонте дома в настоящее время. А что будет с другими домами за это время? Их тоже нужно ремонтировать. Новому дому через 20-25 лет нужен капремонт. А если учесть как сейчас строят, то может и раньше. И не надо забывать, что другие платежи никто не отменяет — коммунальные (свет, газ, вода, тепло, телефон, интернет, кабельное и другие платежи на нужды дома), налоговые за квартиру и землю, которые только растут. Этот закон просто вреден для людей. Он по своей сути не исполним, для тех целей, для которых якобы принят. Очередная кормушка на долгие годы. А кто будет ремонтировать дома? Хватит ли у нас рабочих и специалистов, которые смогут 84 дома ремонтировать в год, учитывая, что капремонт процесс не быстрый. Закон о капремонте утопия.  Мы до сих пор расхлебываем новую редакцию Жилищного кодекса, в котором управление домом осуществляется непосредственно собственниками, ТСЖ или управляющей компанией. Сколько мы живем с этим «управлением», столько и проблем. Единицы домов, которые смогли наладить нормальное управление домом. Управляющие компании раз в год банкротятся и наши деньги пропадают. Да и как управлять домом, если этот дом еще лет 20-30 назад нуждался в капитальном ремонте. Государство свои обязательства не исполнило по передаче домов в надлежащем состоянии. Государство ввело институт частной собственности, а дальше как хотите так и содержите свое жилье, не забывая при этом собирать налоги за квартиры. Вообще очень странная ситуация с этим законом, а особенно с его лоббированием. Нет четкого понимания, как закон о капремонте будет исполняться в плане капитального ремонта, не просто сбора денег, а именно самого процесса осуществления ремонта домов.