Очередная проблема у дольщиков ПИКа. Дом №18 по Челнокова принят комиссией Администрации Калининграда с множеством недоделок. От неподключенных коммуникаций, до не функционирующих и разбитых окон. Естественно что дольщики  не готовы принять жилье в таком виде. При этом, по условиям договоров, с момента приемки здания в эксплуатацию на дольщиков ложиться обязанность по содержанию жилья, вывоза мусора и иных коммунальных расходов. Устранять недоделки ПИК не спешит, вынуждая дольщиков принять жилье в том виде, как есть. Дольщики судятся и выигрывают. НО, по каким-то причинам, суды назначают сумму выплат не более 35 тысяч рублей. Хотя сдача объекта планировалась аж июлем 2008 года и объективно сумма может быть более значительной. Люди объясняют сложившуюся практику по-разному - от банального «у ПИКа нет денег», до заинтересованности судей. В ближайшее время количество исков к застройщику значительно вырастет, поскольку дольщики намерены возместить затраты, возникающие из-за формализма Администрации Калининграда, принявшей дом со значительными недоделками.