Инвестиционный банк «Кит Финанс» не смирился с проигрышем – Арбитражный суд решением от 17 июня отказал банку в иске к ООО «Европа-центр» о возврате 777 тысяч рублей неосновательного обогащения.  
В апреле прошлого года между банком и Европа-центр был заключен предварительный договор аренды, в июне 2008 года в отсутствие согласованной технической заявки Банк перечислил торговому центру в качестве обеспечительного платежа 724 тысячи рублей. Однако, по мнению Банка, Европа-Центр не предоставил в установленные договором сроки письменные предложения о заключении основного договора аренды. Поэтому Кит-Финанс потребовал через суд взыскать с торгового центра обеспечительный платеж как неосновательное обогащение, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. Европа- центр, в свою очередь, настаивает на том, что если арендатор по собственным мотивам отказывается заключать основной договор аренды, то арендодатель вправе зачесть обеспечительный платеж в качестве штрафа.
На 4 августа назначено рассмотрение нового иска Кит- Финанса к ООО «Европа-центр»- на этот раз о применении последствий ничтожности сделки- предварительного договора аренды и обязании возвратить обеспечительный платеж
В  материалах дела отмечена любопытная деталь – само здание Европа-Центр является предметом залога по договору ипотеки со «Сведбанком». То есть, по сути, это «войнушка» двух банков