В администрации города полных ходом идет доработка "Правил землепользования и застройки Калининграда". Начиная уже с 1 января 2010 года без принятия данного документа нельзя будет выделить ни одного участка под застройку. Это второй по значимости документ после Генплана. "Правила землепользования и застройки Калининграда" необходимо принять до июля этого года.
Согласно предлагаемым администрацией города "Правилам землепользования и застройки Калининграда", все набережные как вдоль реки Преголи так и вокруг всех других озер будут подвергнуты застройке, также несмотря на то, что в городе множество архитектурных ансамблей, строить возле которых что попало нельзя, все же никакой охранной зоны возле памятников исторического и культурного наследия не будет. В принципе можно с полной уверенностью говорить, что данные правила делаются в угоду бизнесменам-строителям, многие из которых еще являются и депутатами Окружного Совета. Если "Правила землепользования и застройки Калининграда", предложенные городской администрацией, будут приняты, то это развяжет руки строителям, и начнется застройка и острова Канта, и всей центральной части города возле реки.