Арбитражный суд Калининградской области завален исками от новых собственников бывших военных городков. Дело в том, что земельные участки, на которых расположены бывшие военные городки, продолжают оставаться в постоянном бессрочном пользовании различных КЭЧ. Компании, купившие с аукционов военные городки, пытаются через суд понудить Минобороны заключить с ними договор купли-продажи. Например, компания "Балтавто-Инвест" купила военный городок номер 3 в конце ул. Горького в Калининграде. Без приобретения прав на земельный участок сделку по покупке городка можно считать "мертвыми инвестициями".