Торгово-развлекательный центр Clover Citycenter  не может привлечь на свои торговые площади крупных брендовых арендаторов. Из-за неблагоприятной финансовой ситуации  владельцы брендовых магазинов заняли выжидательную позицию. Кроме того, многих не устраивает ценовая политика владельцев нового торгового центра. Арендаторы ожидали, что в условиях кризиса и с учетом перегруженности центра города торговыми площадями ( ТЦ «Европа», «Калининградский Пассаж», «Акрополь», Эпицентр», «Мега Центр» ), арендные ставки в Clover будут значительно ниже, чем у  его соседей. Однако Clover держит ставку на уровне 80 евро для маленьких площадей и 60-70 евро за метр – для больших.
По мнению некоторых арендаторов, в итоге новый торговый центр будет иметь размытую концепцию, площади сдадут представителям сектора mass- market, а попросту говоря, продавцам турецкого и китайского товара. Таким образом, новый торговый центр для потребителей ничем не будет отличаться от «Калининградского Пассажа».