ГК «Виктория» закладывает всю свою недвижимость банку «Ренессанс Капитал» и готовится расстаться с Калининградом
29 января 2009 г. наступает день погашений облигаций первого выпуска ООО «Виктория-Финанс» на сумму 1.5 млрд. рублей со ставкой 9.9 и 10.4% годовых (в зависимости от серии купона). На окончание последних торгов на ММВБ минимально ожидаемая эффективная доходность к погашению всех выпусков облигаций составила 9.36%, что значительно ниже не только обещанного, но и даже официального уровня инфляции в стране.
Поручителями выступили тогда все три подразделения ГК «Виктория» – московское ЗАО «Торкас», санкт-петербургское ООО «Весна», а также калининградское ООО «Калининградрозторг», которые и будут в первую очередь нести ответственность по выплатам перед коммерческими банками-кредиторами, которые выступили организаторами размещения не только этого выпуска облигаций, но и последующего (20 февраля 2007 г. на ту же сумму).
Предчувствуя возможно неблагоприятный исход событий руководство ГК «Виктория» учредило ООО «Виктория Балтия» и ООО «Виктория-Московия», передав им управление санкт-петербургским и московским дивизионом магазинов (от ООО «Весна» и ЗАО «Торкас»), – срок расплаты (по второму выпуску облигаций) лишь через год; а недвижимость переоформило на ООО «Виктория Девелопмент».
В поисках денег для выплат по первому размещению облигаций ГК «Виктория» 23.09.2008 зарегистрирован 3, 4 и 5-й выпуск облигаций (поручители – ООО «Виктория Девелопмент», ЗАО «Торкас») на общую сумму 9 млрд. руб. (2, 3 и 4 млрд. руб. соответственно, погашение в 2014 г.), которые должны начать на днях размещаться на ММВБ инвестиционным банком «Ренессанс Капитал». Однако, для начала размещения новых выпусков облигаций для банка недостаточно обычных поручений компаний, входящих в ГК «Виктория»: компания и банк сейчас ведут интенсивные переговоры о продаже части подразделений ГК «Виктория». Менее вероятным представляется продажа московских магазинов – уж более действенно там протежирование Лужкова.
Остается Санкт-Петербург и Калининград. Но кому захочется возиться с малорентабельными санкт-пербургскими «Кварталами» и одной «Викторией»? Свой завод там уже закрыт, прибыль на перевалке нефтепродуктов – в ноль…
Калининград? Вполне вероятно: и по этому подразделению и по московскому к ГК «Виктория» уже обращался такой гигант, как «X5 Retail Group N.V.» (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»). А недавнее объединение «X5» в конгломерат с американским «Wall-Mart» привело к еще более активным поискам расширения присутсвия в регионах «X5». И Калининград для этих двух сетей наиболее благоприятен: «X5» – «спец» по России, «Wall-Mart» – по миру; и с логистикой у этих двух монстров именно в Калининграде проблем не возникнет. Да и единственно оставшаяся в собственности ГК «Виктория» недвижимость теперь только в Калининграде, переоформленная на ООО «Виктория Девелопмент» и заложенная инвестиционному банку «Ренессанс Капитал».
Поручителями выступили тогда все три подразделения ГК «Виктория» – московское ЗАО «Торкас», санкт-петербургское ООО «Весна», а также калининградское ООО «Калининградрозторг», которые и будут в первую очередь нести ответственность по выплатам перед коммерческими банками-кредиторами, которые выступили организаторами размещения не только этого выпуска облигаций, но и последующего (20 февраля 2007 г. на ту же сумму).
Предчувствуя возможно неблагоприятный исход событий руководство ГК «Виктория» учредило ООО «Виктория Балтия» и ООО «Виктория-Московия», передав им управление санкт-петербургским и московским дивизионом магазинов (от ООО «Весна» и ЗАО «Торкас»), – срок расплаты (по второму выпуску облигаций) лишь через год; а недвижимость переоформило на ООО «Виктория Девелопмент».
В поисках денег для выплат по первому размещению облигаций ГК «Виктория» 23.09.2008 зарегистрирован 3, 4 и 5-й выпуск облигаций (поручители – ООО «Виктория Девелопмент», ЗАО «Торкас») на общую сумму 9 млрд. руб. (2, 3 и 4 млрд. руб. соответственно, погашение в 2014 г.), которые должны начать на днях размещаться на ММВБ инвестиционным банком «Ренессанс Капитал». Однако, для начала размещения новых выпусков облигаций для банка недостаточно обычных поручений компаний, входящих в ГК «Виктория»: компания и банк сейчас ведут интенсивные переговоры о продаже части подразделений ГК «Виктория». Менее вероятным представляется продажа московских магазинов – уж более действенно там протежирование Лужкова.
Остается Санкт-Петербург и Калининград. Но кому захочется возиться с малорентабельными санкт-пербургскими «Кварталами» и одной «Викторией»? Свой завод там уже закрыт, прибыль на перевалке нефтепродуктов – в ноль…
Калининград? Вполне вероятно: и по этому подразделению и по московскому к ГК «Виктория» уже обращался такой гигант, как «X5 Retail Group N.V.» (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»). А недавнее объединение «X5» в конгломерат с американским «Wall-Mart» привело к еще более активным поискам расширения присутсвия в регионах «X5». И Калининград для этих двух сетей наиболее благоприятен: «X5» – «спец» по России, «Wall-Mart» – по миру; и с логистикой у этих двух монстров именно в Калининграде проблем не возникнет. Да и единственно оставшаяся в собственности ГК «Виктория» недвижимость теперь только в Калининграде, переоформленная на ООО «Виктория Девелопмент» и заложенная инвестиционному банку «Ренессанс Капитал».
