Строительство храма на Нижнем озере возможно. Но для этого необходимо провести публичные слушания. Об этом «Балтик Плюс» сообщил председатель городского комитета территориального развития и строительства Артур Крупин. По генеральному плану города, территория, о которой идёт речь, относится к зоне рекреации. Как пояснил Крупин, объекты религиозного назначения находятся в условных видах разрешённого использования. Для того, чтобы закрепить за ними определённый земельный участок, нужно выяснить мнение общественности:

«Механизм такой — заявитель (интересант) по этому вопросу — переходу на условный вид разрешённого использования должен обратиться в правительство Калининградской области. Соответствующее структурное подразделение этот вопрос рассмотрит. И, если он не противоречит действующему законодательству, принимается нормативно-правовой акт, который затем направляется в орган местного самоуправления, на чьей территории будет происходить вся эта ситуация. Орган местного самоуправления постановлением главы местной администрации назначает публичные слушания».

Мнение граждан потом будет оформлено протоколом. На его основании администрация выдаст заключение. Оба документа направят в областное правительство на утверждение. Законом не предусмотрено, какое количество человек должно присутствовать на публичных слушаниях.

***
Комментарий главы Калининграда Алексея Силанова приводит официальный паблик горадминистрации в Facebook:

"Прежде всего, реконструкцию Нижнего озера ни в коем случае не следует связывать со строительством культовых сооружений. Реконструкция проводится в рамках федеральной программы по благоустройству общественных территорий и захватывает территорию только Нижнего озера. На схеме указаны объекты, в том числе, прилегающие к площади реконструкции.
Что касается участка на улице Сергеева, то он был передан РПЦ ещё в 2012 году. Что касается улицы Зарайской, то сегодня это муниципальная земля, находящаяся в управлении и испозовании муниципальным учреждением "Калининградская служба заказчика". Никаких решений о передаче этого земельного массива не принималось"

***
В четверг 16 мая были объявлены торги по выбору подрядчика на благоустройство второй очереди Нижнего озера за 100 млн руб. Если посмотреть поподробнее дизайн-проект, включенный в документы закупки, то привлекает внимание распределение свободной земли вокруг места отдыха многих калининградцев. В дизайн-проекте указаны точные границы участков, которые переданы или передаются Русской православной церкви под строительство храмов на Нижнем озере.

Первый участок для нужд РПЦ — в сквере мировых часов, поблизости от ограды ГТРК «Калининград». Всё логично, напротив же ЗАГС. Только вот один момент: на Публичной кадастровой карте весь сквер мировых часов 39:15:132404:8 площадью 16,4 тыс. кв. м никак не разграничен. Он все еще предназначается «под строительство гостиницы» и находится в частных руках. В соответствии с экспликацией, на части участка «для РПЦ» площадью примерно 5 тыс. кв. м произрастают несколько десятков взрослых деревьев, некоторые из них довольно редкие.





Второй, более внушительный участок 39:15:132402:83 площадью 9,6 тыс. кв. м был передан Русской православной церкви по инициативе губернатора Николая Цуканова, согласно «знаменитому» закону Калининградской области №502 от 28 октября 2010 года. Участок располагается между Домом творчества и Домом профсоюзов. Смущает, что передача этой земли основывалась на том, что здесь якобы располагалось «нежилое здание (на руинах баптистской капеллы)», «нежилое здание (церковный дом) и дом пастора (инженерное сооружение)». Так, видимо, было записано исторических справках ООО «Архео». И так до сих пор указано на Публичной кадастровой карте, хотя на самом деле никаких следов капеллы там нет.

Конечно, нет никакой гарантии, что здесь не планируется строительство нового большого собора в центре Калининграда по окончании второй очереди благоустройства Нижнего озера. Благо, размер отведенной территории позволяет. По периметру этой территории РПЦ от Дома творчества как раз будет проложена новая пешеходная дорожка.





Помимо ремонта покрытия дорожек, установки энергосберегающего освещения, современных скамеек и водных террас, вторая очередь благоустройства Нижнего озера предусматривает новую автопарковку возле сквера перед Домом профсоюзов. Правда она всего на 9 машин. Туалетные кабины будут предусмотрены в двух местах: в районе ГТРК «Калининград» и в сквере на ул. Сергеева – Черняховского. Также укрепят подпорную стенку в районе ул. Клинической, 25.

Из зеленых насаждений к посадке планируются только 76 грабов высотой не менее 1,5 м и толщиной ствола 8 см «для спортплощадки на набережной Маринеско» и 76 саженцев плюща для подпорной стенки у ул. Шевченко (бывшее кафе на террасе перед Домом Советов). В ходе благоустройства вырубят 5 кустарников под спортплощадку за памятником Маринеско, 1 дерево и еще 2 кустарника — под пешеходную дорожку у Дома творчества.

Итоги аукциона будут подведены 3 июня.