Управляющая компания проиграла и в кассационном суде
Управляющая компания ООО «БСК-Сервис» не смогла оспорить в кассационном порядке решения апелляционного суда Калининградской области и 13 арбитражного апелляционного суда по предписанию Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 10.10.2018 г.
17.07.2019 года Арбитражного суда Северо-Западного округа в составе судей Мунтян Л. Б., Соколовой С. В., Толкунова В. М. вынес постановление: «Оставить без изменения решение и (или) постановление апелляционной инстанции, а кассационную жалобу - без удовлетворения (п.1 ч.1 ст.287 АПК)»
Ранее по жалобе собственников помещений МКДВ в ходе проверки было установлено, что по представлению МП «Калининградтеплосеть» управляющая компания «ООО БСК-Сервис» провела поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и, в отсутствие решения общего собрания собственников, в августе 2018 года выставило расходы за поверку собственникам помещений соразмерно занимаемой площади (5,81 руб. за 1 кв.м.). По результатам проверки управляющей компании было выдано предписание от 10.10.2018 № ЖК-2/2169/КАС/3791-о, 3837-о, которым предписано в срок до 14.12.2018 произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии) в размере 5,81 руб. за 1 кв.м. всем собственникам/нанимателям указанного МКД за август 2018 года
Все суды пройдены.
Теперь управляющая компания «ООО БСК-Сервис» обязана вернуть всем собственникам помещений МКД уплаченные ими денежные суммы в размере 5,81 руб./за 1 кв.м.
***
Управляющая компания ООО «БСК-Сервис» в очередной раз проиграла спор с собственниками жилья дома на ул. Батальнойв Арбитражном суде.
По жалобе собственников многоквартирного дома, в ходе проведенной Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области проверки было установлено, что управляющая компания провела поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и, в нарушение действующего законодательства, в августе 2018 года выставила к оплате собственникам жилья расходы за вышеуказанную поверку соразмерно занимаемой ими площади (5,81 руб. за 1 кв.м.).
В связи с этим, Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области 10.10.2018 управляющей компании было выдано предписание о необходимости в срок до 14.12.2018 произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии) в размере 5,81 руб. за 1 кв.м. всем собственникам/нанимателям указанного МКД за август 2018 года.
Не согласившись с представлением, управляющая компания ООО «БСК-Сервис» 19.10.2018 обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании вышеуказанного предписания.
Арбитражный суд Калининградской области 14.12.2018 вынес решение: «В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «БСК-Сервис» отказать». При этом, в своем решении суд перечислил все нормативные акты и указал следующее: «Таким образом, произведенная обществом поверка счетчика узлов учета тепловой энергии действующим законодательством и заключенным с обществом договором управления прямо отнесена к содержанию общего имущества и входит в состав платы за содержание жилого помещения».
ООО «БСК-Сервис» подало апелляционную жалобу на данное решение. 27 февраля 2019 года 13 арбитражный апелляционный суд вынес решение: «Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения».
Придется управляющей компании возвращать собственникам жилья незаконно начисленные денежные средства. Кроме того собственники жилья имеют право на получение штрафа за неправильное начисление платы за ЖКУ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 процентов от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.
17.07.2019 года Арбитражного суда Северо-Западного округа в составе судей Мунтян Л. Б., Соколовой С. В., Толкунова В. М. вынес постановление: «Оставить без изменения решение и (или) постановление апелляционной инстанции, а кассационную жалобу - без удовлетворения (п.1 ч.1 ст.287 АПК)»
Ранее по жалобе собственников помещений МКДВ в ходе проверки было установлено, что по представлению МП «Калининградтеплосеть» управляющая компания «ООО БСК-Сервис» провела поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и, в отсутствие решения общего собрания собственников, в августе 2018 года выставило расходы за поверку собственникам помещений соразмерно занимаемой площади (5,81 руб. за 1 кв.м.). По результатам проверки управляющей компании было выдано предписание от 10.10.2018 № ЖК-2/2169/КАС/3791-о, 3837-о, которым предписано в срок до 14.12.2018 произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии) в размере 5,81 руб. за 1 кв.м. всем собственникам/нанимателям указанного МКД за август 2018 года
Все суды пройдены.
Теперь управляющая компания «ООО БСК-Сервис» обязана вернуть всем собственникам помещений МКД уплаченные ими денежные суммы в размере 5,81 руб./за 1 кв.м.
***
Управляющая компания ООО «БСК-Сервис» в очередной раз проиграла спор с собственниками жилья дома на ул. Батальнойв Арбитражном суде.
По жалобе собственников многоквартирного дома, в ходе проведенной Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области проверки было установлено, что управляющая компания провела поверку общедомового прибора учета тепловой энергии и, в нарушение действующего законодательства, в августе 2018 года выставила к оплате собственникам жилья расходы за вышеуказанную поверку соразмерно занимаемой ими площади (5,81 руб. за 1 кв.м.).
В связи с этим, Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области 10.10.2018 управляющей компании было выдано предписание о необходимости в срок до 14.12.2018 произвести перерасчет (снятие) платы в полном объеме за дополнительные услуги (поверка счетчика узлов учета тепловой энергии) в размере 5,81 руб. за 1 кв.м. всем собственникам/нанимателям указанного МКД за август 2018 года.
Не согласившись с представлением, управляющая компания ООО «БСК-Сервис» 19.10.2018 обратилось в арбитражный суд с заявлением об оспаривании вышеуказанного предписания.
Арбитражный суд Калининградской области 14.12.2018 вынес решение: «В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «БСК-Сервис» отказать». При этом, в своем решении суд перечислил все нормативные акты и указал следующее: «Таким образом, произведенная обществом поверка счетчика узлов учета тепловой энергии действующим законодательством и заключенным с обществом договором управления прямо отнесена к содержанию общего имущества и входит в состав платы за содержание жилого помещения».
ООО «БСК-Сервис» подало апелляционную жалобу на данное решение. 27 февраля 2019 года 13 арбитражный апелляционный суд вынес решение: «Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения».
Придется управляющей компании возвращать собственникам жилья незаконно начисленные денежные средства. Кроме того собственники жилья имеют право на получение штрафа за неправильное начисление платы за ЖКУ.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.03.2018, с изм. от 10.07.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Федеральным законом от 31.12.2017г. №485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены порядок получения и размер штрафов за неправильное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 процентов от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.
