Затянувшаяся стройка: строители без касок (фото)
Прошло еще 1,5 месяца «эффективной» стройки во дворе дома по ул. Куйбышева, 41–51. На объекте появились строители, начали что-то делать. Однако при работающем кране строители без касок. Возможно, соответствующие надзорные органы заинтересуются.
***
Прошло еще 1,5 месяца. На стройке по ул. Куйбышева, 41–51 появился кран. Рабочих как не было, так и нет. «Эффективное» строительство в действии. Когда прекратится данное безобразие? Территория с 2014 года огорожена, забор, я думаю, многим уже порядком надоел. Вот, например, у жильцов д. 27 на первом этаже вид из окон прямо на забор стройки. Какая «прелесть».
•••
Прошел очередной месяц «эффективного» строительства на ул. Куйбышева. За это время труженики возвели фундамент дома. Если учесть, что территория огорожена с 2014 года, то за 6 лет.
Господа чиновники, вы контролируете сроки этого чудо-строительства? Так до 2021 года дом не будет сдан. Снова надо будет сроки продлевать. Если честно, забор и данная стройка уже намозолили глаза.
***
«Эффективное» строительство на ул. Куйбышева вяло продолжается, прошло еще два месяца. За четыре прошедших года прогресс всё же виден, фундамент вроде готов. Да, поменялся в очередной раз ответственный, это видно из таблички. Возможно, дом к 2021 году будет построен, но не факт. Ажиотажа и рабочих на стройке по-прежнему нет.
***
Прошел еще один месяц «эффективного» строительства. Сроки продлены, можно и не торопиться. До 2021 года, возможно, всё же дом будет построен. Ажиотажа и рабочих на стройке особенно нет. Появилось объявление о продаже квартир с телефонами. Других изменений нет.
•••
«Эффективное» строительство на ул. Куйбышева продолжается. Сроки продлены, теперь можно и не торопиться. Прошел ещё месяц, однако, кроме свайного поля, ничего нет. Ах да, появилась новая табличка, схема организации движения транспорта на период строительства. А 8 марта даже забор «устал» и частично рухнул.
***
***
ДОПОЛНЕНИЕ
На обращение читателя на «Горячую линию» отвечает начальник пресс-службы Правительства Калининградской области Дмитрий ЛЫСКОВ.
На запрос о продлении разрешения на строительство от 09.12.2016 года № 39-RU39301000-342-2016 объекта «Многоквартирный жилой дом», расположенный на ул. Куйбышева, 27б в г. Калининграде (застройщик ООО «Строительная компания «Союз»), сообщаю следующее.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Комментарий министра регионального контроля (надзора) Елены Серой:
В ходе проверки деятельности застройщика ООО Строительная компания «СОЮЗ» было установлено, что в соответствии с разработанной проектной документацией, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ПромМаш Тест», срок строительства Объекта составляет 14 месяцев, в том числе 1 месяц подготовительного периода. Извещение о начале строительства по Объекту в Министерство поступило 14.09.2017. Исходя из содержания раздела № 6 проектной документации «Проект организации строительства» строительные работы должны быть завершены в срок до 21.11.2018. Учитывая продленное разрешение на строительство по Объекту сроком до 09.12.2019 Министерство полагает, что строительные работы по созданию Объекта в срок 14 месяцев не будут завершены.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Стройка на ул. Куйбышева, продленная еще на год, продолжается. В понедельник, 5 ноября, в 16:00 производилась разгрузка бетонных свай. Разгружаемый транспорт «мило» был припаркован на газоне. (Ст. 12.19. КоАП). Фото прилагается. Таким образом, прилегающая территория у стройки постепенно расширяется.
Для сведения компетентных лиц.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Уважаемые господа чиновники!
***
ДОПОЛНЕНИЕ
***
ДОПОЛНЕНИЕ
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Комментарий автора сообщения:
***
ДОПОЛНЕНИЕ
***
Письмо в редакцию
C 2014 по 2018 год между домами № 27 и 51 по ул. Куйбышева находится огороженная территория, на которой находится якобы стройка. Хочется задать вопрос нашим властям. Как можно закончить строительство в 4 квартале 2018 года, если оно вообще и не начиналось? За забором трава по пояс. Дорогу во дворе перегородили забором. В этом году начали разбирать старую котельную и всё.
Фотогалерея в приложении
***
Прошло еще 1,5 месяца. На стройке по ул. Куйбышева, 41–51 появился кран. Рабочих как не было, так и нет. «Эффективное» строительство в действии. Когда прекратится данное безобразие? Территория с 2014 года огорожена, забор, я думаю, многим уже порядком надоел. Вот, например, у жильцов д. 27 на первом этаже вид из окон прямо на забор стройки. Какая «прелесть».
•••
Прошел очередной месяц «эффективного» строительства на ул. Куйбышева. За это время труженики возвели фундамент дома. Если учесть, что территория огорожена с 2014 года, то за 6 лет.
Господа чиновники, вы контролируете сроки этого чудо-строительства? Так до 2021 года дом не будет сдан. Снова надо будет сроки продлевать. Если честно, забор и данная стройка уже намозолили глаза.
***
«Эффективное» строительство на ул. Куйбышева вяло продолжается, прошло еще два месяца. За четыре прошедших года прогресс всё же виден, фундамент вроде готов. Да, поменялся в очередной раз ответственный, это видно из таблички. Возможно, дом к 2021 году будет построен, но не факт. Ажиотажа и рабочих на стройке по-прежнему нет.
***
Прошел еще один месяц «эффективного» строительства. Сроки продлены, можно и не торопиться. До 2021 года, возможно, всё же дом будет построен. Ажиотажа и рабочих на стройке особенно нет. Появилось объявление о продаже квартир с телефонами. Других изменений нет.
•••
«Эффективное» строительство на ул. Куйбышева продолжается. Сроки продлены, теперь можно и не торопиться. Прошел ещё месяц, однако, кроме свайного поля, ничего нет. Ах да, появилась новая табличка, схема организации движения транспорта на период строительства. А 8 марта даже забор «устал» и частично рухнул.
***
Прошел еще один месяц «эффективного» строительства на ул. Куйбышева. Вопросов, к сожалению, больше, чем ответов. Уважаемые господа чиновники, кто же осуществляет надзор за сроками действия разрешения на строительство? Кроме этого, при поиске в интернете по данной стройке обнаружено:
Ул. Куйбышева, 27б «Строительная компания «Союз»» построит 10-этажный многоквартирный жилой дом на ул. Куйбышева, 27б. Кадастровый номер земельного участка 39:15:131933:32, площадь – 4,2 тыс. кв. м. В трехсекционном доме с 1 подземным этажом будет 97 квартир, из которых только 2 будут трехкомнатными, зато однокомнатными – 54 штуки. Разрешение выдано 9 декабря 2016 года и действительно до 9 декабря 2017 года. Другой информации о сроках строительства (продлении сроков строительства) нет.
Далее при проведении планового рейда 08.04.2016 года. В таблице указано:
Площадь 4202 кв. м 39:15:131933:32, ул. Куйбышева, в районе дома № 41-51, 08.04.16. Выявление фактов возведения самовольных построек. Нарушений нет.
Плановые (рейдовые) осмотры, обследования, проведенные Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов в 2016 году.Как это понимать? Самовольные постройки есть, а нарушений нет??? Кроме этого, посмотрите на качество свай, которые используются на объекте.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
На обращение читателя на «Горячую линию» отвечает начальник пресс-службы Правительства Калининградской области Дмитрий ЛЫСКОВ.
На запрос о продлении разрешения на строительство от 09.12.2016 года № 39-RU39301000-342-2016 объекта «Многоквартирный жилой дом», расположенный на ул. Куйбышева, 27б в г. Калининграде (застройщик ООО «Строительная компания «Союз»), сообщаю следующее.
Согласно информации агентства по архитектуре, градостроению и перспективному планированию Калининградской области, руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, срок действия указанного разрешения продлен агентством до 09.12.2022 года.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Комментарий министра регионального контроля (надзора) Елены Серой:
В ходе проверки деятельности застройщика ООО Строительная компания «СОЮЗ» было установлено, что в соответствии с разработанной проектной документацией, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «ПромМаш Тест», срок строительства Объекта составляет 14 месяцев, в том числе 1 месяц подготовительного периода. Извещение о начале строительства по Объекту в Министерство поступило 14.09.2017. Исходя из содержания раздела № 6 проектной документации «Проект организации строительства» строительные работы должны быть завершены в срок до 21.11.2018. Учитывая продленное разрешение на строительство по Объекту сроком до 09.12.2019 Министерство полагает, что строительные работы по созданию Объекта в срок 14 месяцев не будут завершены.
В связи с изложенным, руководствуясь статьей 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановлением Правительства РФ от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» (далее - Правила), Министерством было направлено застройщику - ООО СК «СОЮЗ» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (проектной документации).
Надзор за сроками действия разрешения на строительство не относится к предмету государственного строительного надзора.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Стройка на ул. Куйбышева, продленная еще на год, продолжается. В понедельник, 5 ноября, в 16:00 производилась разгрузка бетонных свай. Разгружаемый транспорт «мило» был припаркован на газоне. (Ст. 12.19. КоАП). Фото прилагается. Таким образом, прилегающая территория у стройки постепенно расширяется.
Для сведения компетентных лиц.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Уважаемые господа чиновники!
Как ранее отвечали начальник управления по информационной политике и взаимодействию со средствами массовой информации областного правительства Дмитрий Лысков и председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин:
«Срок действия разрешения на строительство от 09.12.2016 № 39-RU39301000-342-2016 продлен Агентством до 09.12.2018.
Разделом проектной документации по строительству многоквартирного дома по ул. Куйбышева, 27б «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» предусматривает снос существующего здания теплового пункта».
Однако затянувшаяся стройка продолжается вялотекущими темпами и, о, чудо, на вывеске изменено время окончания строительства с 4 квартала 2018 года на 4 квартал 2019 года, даже видна свежая краска.
Так ведь срок на строительство от 09.12.2016 № 39-RU39301000-342-2016 продлен Агентством до 09.12.2018. Значит, нарушение.
Не пора ли компетентным органам заняться и застройщиком и генподрядчиком?
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Добрый день.
Прошел еще месяц «усиленного» строительства. Сдача объекта (жилой дом) — по-прежнему четвертый квартал 2018 года.
Думаю, в декабре сдадут только котлован со сваями.
В будние дни на стройку постоянно едут грузовые автомашины, которые постепенно будут разбивать асфальт за домом № 27.
Уважаемые чиновники, не смешите жильцов соседних домов.
Думаю, что разрешение на строительство было выдано за определенную плату. Теперь делается всё, чтобы стройка продолжалась.
Документы будут переделываться, и не один раз.
С уважением, Александр Л.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Добрый день, уважаемые чиновники.
Прошел месяц с публикации заметки по «стройке» между домами № 27 и 51 по ул. Куйбышева.
Никакой активной строительной деятельности на огороженной территории «стройки» как не было, так и нет.
Ан нет, мусорные контейнеры перенесли ближе к жилым домам и спрятали за забором. Кроме этого, уложили бетонные плиты для проезда мусоровоза и, вероятно, для грузовых автомашин на «строительный» объект. При этом разрушили бордюры и повредили асфальт местами. Дополнительно установили еще одни въездные ворота.
Ну, как говорится, налицо исполнение программ:
1. Программа «Формирование современной городской среды» Калининграда.
2. «Комфортная городская среда», которая пришла на смену программе «Мой двор».
«Главное преимущество программы — в комплексности. В результате жители получают гармоничный вид придомового и общественного пространства, а не островки благополучия». Как Вы сами утверждали. Читали мы об этом.
Жители наших домов с 2014 года получили «гармоничный» вид придомового и общественного пространства.
Фото в приложении.
Уважаемый Алексей Николаевич Силанов!
Убедительно просим разобраться в данной ситуации и прекратить незаконный захват территории двора и навести порядок.
Спасибо.
С уважением, Александр Л.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
Комментарий автора сообщения:
Уважаемые чиновники, всё, что вы написали с ваших слов, всё верно и правильно.
Только дайте разъяснение, когда же начнется данная стройка и когда закончится?
Когда будет прилегающая территория приведена в порядок? Когда же закончится это «перспективное развитие»? Или очередным документом срок будет в очередной раз продлен.
Сейчас полным ходом готовится перенос мусорных контейнеров, от которых постоянно исходит зловоние. Переносится ближе к дому.
КОГДА ЗАКОНЧИТСЯ ТАК И НЕ НАЧАВШЕЕСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО?
Фотографии от 22 августа в приложении.
Посмотрите, что изменилось за прошедший месяц, уважаемые господа чиновники.
Сколько Вы будете издеваться над жильцами близлежащих домов?
Спасибо.
С уважением, Александр Л.
***
ДОПОЛНЕНИЕ
На обращение читателя на «Горячую линию» отвечают начальник управления по информационной политике и взаимодействию со средствами массовой информации областного правительства Дмитрий Лысков (1) и председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин (2):
(1) В Министерстве регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее — Министерство) пояснили, что извещение о начале строительства объекта в Министерство поступило 14.09.2017 г. В соответствии с требованием статьи 54 Градостроительного кодекса РФ при строительстве объекта осуществляется государственный строительный надзор.
В результате проведенной проверки с выездом на объект 21.05.2018 года Министерством было установлено следующее. Строительные работы выполняются по проектной документации, получившей положительное заключение негосударственной экспертизы от 16.07.2012 года, разрешение на строительство выдано 09.12.2016 года комитетом по архитектуре и строительства администрации городского округа «Город Калининград», продлено до 09.12.2018 года. На момент выезда на объекте выполнялись работы по разборке сооружений (центральный тепловой пункт), расчистке и вертикальной планировке территории. В соответствии с письмом МП «Калининградтеплосеть» здание центрального теплового пункта отключено от системы тепло-, водо- и электроснабжения полном объеме.
Демонтажные работы на объекте выполняются ИП Сергеева Г. П. в соответствии с разработанным проектом производства работ. До начала работ застройщиком были выполнены подготовительные работы: ограждений стройплощадки, обозначены опасные зоны, установлен информационный щит, при въезде на стройплощадку установлена схема проезда грузового транспорта и т. д.
В соответствии с выносом границ земельного участка на местность застройщиком ООО «СК «Союз» было установлено ограждение. Восстановление и закрепление границ земельного участка на местности выполнено организацией МП «Городской центр геодезии» городского округа «Город Калининград». Строительные работы по возведению объекта будут начаты после завершения работ по сносу существующих сооружений.
(2) Земельный участок с кадастровым номером 39:15:131933:32 площадью 4202 кв. м по ул. Куйбышева с разрешенным использованием «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки» принадлежит ООО «СК «СОЮЗ» на праве аренды. Комитетом архитектуры и строительства в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации на земельном участке с кадастровым номером 39:15:131933:32 по ул. Куйбышева застройщику ООО «СК «СОЮЗ» были выданы разрешения от 02.12.2013 №RU39315000- 345/2013 на строительство центрального теплового пункта (ЦТП) с перекладкой тепловых сетей, от 09.12.2016 № 39-RU39301000-342-2016 на строительство многоквартирного жилого дома по ул. Куйбышева, 27Б.
Центральный тепловой пункт (ЦТП) с перекладкой тепловых сетей по ул. Куйбышева разрешением от 04.03.2015 № RU39315000-31 введен в эксплуатацию.
С 01 января 2017 года вступил в силу Закон Калининградской области от 30 ноября 2016 года № 19 «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Калининградской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Калининградской области».
В соответствии с частью 6 статьи 2 указанного Закона решения о внесении изменений в разрешения на строительство, продлении срока действия разрешений на строительство, прекращении действия разрешений на строительство, выданных органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего Закона, а также о выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых выданы органами местного самоуправления до вступления в силу настоящего Закона, принимаются уполномоченными Правительством Калининградской области органами государственной власти Калининградской области — Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее — Агентство).
В связи с чем срок действия разрешения на строительство от 09.12.2016 № 39-RU39301000-342-2016 продлен Агентством до 09.12.2018.
Разделом проектной документации по строительству многоквартирного дома по ул. Куйбышева, 27б «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» предусматривает снос существующего здания теплового пункта.***
Письмо в редакцию
C 2014 по 2018 год между домами № 27 и 51 по ул. Куйбышева находится огороженная территория, на которой находится якобы стройка. Хочется задать вопрос нашим властям. Как можно закончить строительство в 4 квартале 2018 года, если оно вообще и не начиналось? За забором трава по пояс. Дорогу во дворе перегородили забором. В этом году начали разбирать старую котельную и всё.
Фотогалерея в приложении
