Александр Башин

На территории острова, как и во всех других городах, где будет проводиться чемпионат, есть «оранжевый периметр». Его застраивать нельзя по соображениям безопасности. Но Октябрьский — это гигантский район, 220 га. Поэтому осталось достаточно много территории, на которой можно было бы реализовывать проекты до начала ЧМ.

Понимая, что государственных инвестиций потрачено много, а частных пока нет, мы в своей концепции предусматривали начало застройки участков за пределами периметра. Первой очередью были выделены несколько инвестиционных объектов, которые предлагались к реализации, — это квартал на воде — малоэтажная застройка у воды и гостиницы к ЧМ-2018 года.

Это была задача правительства — предложить инвесторам дополнительные участки для строительства гостиниц к чемпионату мира. Мы в рамках этой концепции предложили две территории, на которых можно было бы начать застройку. А именно предложили территорию у Восточной эстакады, там предполагалось сделать еще одну марину, квартал и еще один проект — в начале Солнечного бульвара. Возле съезда там предлагалось предложить инвесторам место под гостиницу. Но, к сожалению, пока инвестиции на архитектуру не нашлись, и мы находимся в той ситуации, в которой находимся: строится стадион, строятся дороги, строится инфраструктура для проведения ЧМ и пока не строится никакая частная застройка, частных инвестиций в архитектуру пока нет.

* Мнение высказано бывшим главным архитектором Калининграда во время презентации проекта планировки острова Октябрьский на семинаре «Возможности применения опыта реализации комплексных градостроительных решений в историческом центре Калининграда на примере Москвы и других городов России».