70 % от общего количества домов, которые включены в программу капитального ремонта, — это дома довоенной постройки. Понятны частые возмущения и вопросы граждан о том, что такие дома требуют комплексного ремонта и особого отношения, что они уже сегодня должны быть отремонтированы по своим эксплуатационным характеристикам. Но мы берем во внимание, что направлять на ремонт мы можем только тот фонд, который создается на отчисления по тарифу 5 руб. 90 копеек за квадратный метр занимаемой площади. Только эти средства и областные с муниципальной субсидии мы можем направлять. Единовременно отремонтировать весь фонд довоенной постройки мы не можем, нет такой финансовой возможности.

Программа формируется по критериям, установленным жилищным законодательством. На первом месте - год постройки здания, его технический износ и был ли проведен капитальный ремонт на момент первой приватизации жилого помещения. Эти сведения вносятся в автоматизированную систему.

Как можно ускорить процесс? Взять дом и просто перенести его из общей массы, не имея оснований, нельзя. Но уточнить сведения о своём доме — это право и ответственность каждого гражданина.

У нас во многих домах в технической документации стоит год постройки «1945». Чаще всего это означает более ранний период постройки. Можно взять справку в музее, в архиве и передать её для актуализации информации. Программа капремонта подлежит актуализации не менее одного раза в год. В этом году проходит согласование уже второй актуализации.

* Мнение высказано руководителем Фонда капитального ремонта Калининградской области 29 ноября на форуме «Обеспечение прав граждан в сфере ЖКХ».