Николай Цуканов: Необходимо, чтобы человек проголосовал рублем за сохранение своего дома
Прежде чем принять закон о платежах на капитальный ремонт многоквартирных домов, мы сделали глубокий социологический опрос. Первое, что люди сказали, если мы соберем деньги, а завтра банк, который мы выбрали, лопнет – у банков периодически отзывают лицензии. И второй аспект – дойдет ли очередь до нас, сможем ли мы отремонтировать свои дома за эти деньги. Мы говорим да, при условии, что мы снимаем риск – в начале ремонтируем дом, а потом ищем инструменты погашения кредитов, плюс мы субсидируем из регионального и, надеемся, федерального бюджета процентную ставку, если мы говорим про финансовый инструмент. На самом деле более половины жителей Калининградской области сегодня обсуждают и готовы при определенных условиях участвовать в ремонте своих домов. Сколько угодно можно говорить о том, что государство должно было привести в порядок жилье. Но у государства нет средств. Поэтому давайте перестанем просто болтать, снимем все ваши риски и вместе с регионом постараемся отремонтировать эти дома.
Необходимо, чтобы человек проголосовал рублем за сохранение своего дома. Там, где человек софинансирует ремонт, надписи в лифте не появляются. А там, где делают за деньги региона или управляющей компании, утром следующего дня появляются граффити. Денег отремонтировать все дома, даже при очень сильном желании помочь людям, – их просто физически нет. Один млрд руб. для регионального бюджета – это очень большая нагрузка, но мы это делаем. А нам нужен не 1 млрд руб., нам нужно как минимум 25 млрд руб. для того, чтобы привести более-менее в порядок жилье. Поэтому мы и говорим о том, что нужен адекватный финансовый инструмент. Кредитование, на мой взгляд, это самая безопасная система. Сам закон в чистом виде – это долгая система. Самый короткий путь – это кредит: сделали ремонт, предъявили документы, государство софинансировало эту программу и люди десять лет уже спокойно выплачивают. Механизм кредитования – самый верный и самый короткий путь.
Люди боятся платить за то, что они не видят. Они не хотят платить, потому что опасаются, что деньги потеряются, их украдут. В управляющих компаниях все равно чиновники, все равно люди, все равно где-то будет искушение у кого-то воспользоваться деньгами. Страна большая, люди все разные.
В соседней Польше обязательные платежи на капитальный ремонт, все платят, там дома приведены в порядок. Мы всегда едем в Польшу и радуемся, как там все красиво и замечательно и сравниваем с нашими разбитыми домами. Но там другая дисциплина, другой опыт. У нас государство должно разделить ответственность с жителями. В каком виде – в Министерстве строительства и ЖКХ считают, что должна быть субсидированная процентная ставка, возможно. Мы считаем, что сегодня необходимо выделять дополнительные деньги. Традиции европейские – это одна история, традиции российские – другая.
*Мнение высказано на пресс-конференции в «Интерфаксе» на тему «Капремонт. Запуск кредитования»
