Екатерина Рябова: Не очень понятно, для кого застраивается побережье
Все ликвидные земельные участки были распроданы ещё до 2001 года. Многие до сих пор приобретают землю просто с целью разместить деньги, не собираясь на них строить ничего конкретно. На самом деле, эта стратегия на данный момент уже себя изжила, и логичным является только приобретение земли под конкретный инвестиционный проект.
Сейчас побережье застраивается очень активно, однако не очень понятно, для кого всё это строится. Кроме того, отсутствует чёткая система планировки территорий, то есть, инвестируя в конкретный проект, никто не застрахован от того, что со временем рядом возникнет какой-либо совершенно не совместимый с бизнесом объект. К сожалению, у компаний, которые сейчас развивают побережье, нет необходимого опыта, нет реальных практиков, и это, прежде всего, обусловлено уровнем их зарплат, которые местные девелоперы в состоянии платить. Как следствие, на территории области нет ни одного действительно востребованного коттеджного посёлка.
Сейчас побережье застраивается очень активно, однако не очень понятно, для кого всё это строится. Кроме того, отсутствует чёткая система планировки территорий, то есть, инвестируя в конкретный проект, никто не застрахован от того, что со временем рядом возникнет какой-либо совершенно не совместимый с бизнесом объект. К сожалению, у компаний, которые сейчас развивают побережье, нет необходимого опыта, нет реальных практиков, и это, прежде всего, обусловлено уровнем их зарплат, которые местные девелоперы в состоянии платить. Как следствие, на территории области нет ни одного действительно востребованного коттеджного посёлка.