Татьяна Кондакова: Если Евгению Морозову кажется, что участок в Майском был неправильно оценен; это не значит, что он был неправильно оценен
Это частное мнение Евгения Морозова, и он был в праве его высказать даже сидя в кресле вице-губернатора. Участок перед продажей права аренды не оценивает орган местного самоуправления. Участок оценивает независимый оценщик в соответствии со стандартами, которые утверждены министерством экономического развития. При этом оценщик оценивает и затраты, которые необходимо будет понести, и конъюнктуру рынка и много всяких других вещей.
Евгения Морозова можно понять. Когда его фирма приобретала земельный участок для комплексного освоения в Калининграде, еще не было ни стандартов оценки, которые появились сейчас, ни многого другого, и скорее всего цена, которую он заплатил за участок — 100 млн руб. - была завышена. Там и давали рассрочку в связи с тем, что объем затрат очень велик, и каждый рубль этой цены ляжет на стоимость квадратного метра для населения. Хотя здесь сильно не разбежишься, и рынок диктует цены. Одним словом, если Евгению Морозову кажется, что участок в Майском был неправильно оценен; это не значит, что он был неправильно оценен.
