Олег Перевалов

Продажи [жилья] активизировались, кто-то немного добирает недостающие суммы по рыночной ипотеке, другие — оформляют семейную: всего 6 %, надо брать… Но что нам дает статистика «Дом.рф»? Задолженность по ипотеке растет, сейчас понемногу прибавляется. И я так скажу, что она дальше будет сильно прибавляться.

Если у тех, кто берет сейчас по семейной ипотеке под 6 %, <...> вдруг что-то пойдет не так и они не смогут обслуживать эту семейную ипотеку, то свою квартиру за те 7–8 млн руб., как они ее покупали, они уже не продадут. Эту квартиру им придется продавать за 6–6,5 млн. Вот и получается, что они даже за первоначальный взнос свои деньги не возвращают. Вот в чем правда.

Грубо говоря, продажи по семейной ипотеке идут по завышенной цене, не по рыночной.

* Мнение экс-президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит РБК.