Вячеслав Генне

У нас весь Зеленоградск в центральной части, по сути, «горох», и сложно с этим что-то делать. Пытаться против шерсти создавать градостроительные ансамбли, которые характерны для крупных городов, не знаю, насколько это правильно. Застраивать правую часть [«Розы ветров»]? Не знаю, насколько это правильно с точки зрения кадастровой ситуации, с учетом собственности и аренды. Мы общались с [главным архитектором Зеленоградска Денисом] Крыщенко и выделили явные градостроительные ошибки, которые происходят с этой территорией. Понятно, уже 100 раз говорили про это колесо обозрения. Потом был продан подвал, который находится там в дюне. Сейчас там делается объект музейно-коммерческого характера. Вместо того, чтобы коммерчески правильно подойти ко всей территории, администрация формирует участки.

<…> Мы можем еще порассуждать и прийти к выводу запретить в Зеленоградске строительство, пока градостроительно не будут решены проблемы, сформированы участки под будущие инвестпроекты.

К площади [«Роза ветров»] было несколько подходов. Но они все нарисованы, реализованы нереалистично. То есть надо выкупить половину центральной части города, чтобы хотя бы наполовину приблизиться к их реализации. Можно много чего придумывать предлагать, но это должны быть предложения ответственные. А в нашем случае это должно быть связано с учетом кадастровой обстановки, границ участков, соответствия генплану и ПЗЗ. Мы можем правую часть, где «Самбия», снести, поставить там крыло, Володарского расселить наполовину все эти дома — когда это произойдет? Ну это уже будет какая-то новая экономическая система в государстве. Мы не можем даже запретить поставить колесо обозрения, а тут уже говорить о целой квартальной застройке — у нас этого, скорее всего не получится. Я в это не верю.

* Мнение высказано советником губернатора по вопросам архитектуры во время заседания областного градостроительного совета по поводу очередной концепции застройки восточной части «Розы ветров» апарт-отелями.