Олег Перевалов

В сегменте новостроек застройщики пытаются сохранить лицо. В открытых источниках они держат цены, не особо их снижая. По факту, по реальным сделкам они идут «во все тяжкие», предлагая хорошие скидки, дисконты. Немного размытая картина по новостройкам сейчас из-за льготной ипотеки и ипотеки по нулевым взносам. Но все мы понимаем, что чудес не бывает, и если ставка нулевая, то она заложена уже в цене. Застройщики скорректировали цены по нулевым ставкам, и это стало выглядеть, как будто новостройки подорожали. Но реально цены не выросли. По указанной стоимости никто квартиры не покупает. А за «живые» деньги цены идут на 25–30 % ниже.

<…> Сейчас люди предпочитают брать квартиры из разряда «заезжай и живи», тогда как новостройки по большей части предлагаются в сером ключе.