Олег Перевалов

Если вы продаете для конкретной цели сейчас, то нужно продавать, и чем быстрее, тем лучше, потому что в последние 3 недели спрос практически нулевой. Сейчас нужно не мечтать, что кто-то придёт, даст хорошую цену, а продавать по той цене, которую рынок даёт. В краткосрочной, среднесрочной перспективе недвижимость прирастать в цене не будет, за исключением эксклюзивных качественных вариантов в хороших локациях. <…> Потенциальным ипотечникам, наоборот, стоит подумать 50 раз из-за нестабильной ситуации в стране, не позволяющей точно прогнозировать заработки.

С рынка исчезли те, кто уехал из региона или попал под частичную мобилизацию. На желание переехать в регион влияет общая ситуация в стране. <…> Иногородние на Калининградскую область почти не смотрят, но местный рынок в любом случае будет. Покупают те, кто по тем или иным причинам не собираются отсюда уезжать. Извне и покупатели, и инвесторы заняли выжидательную позицию. Смотрят, что будет с туристическим трафиком следующим летом, транспортной доступностью, логистической.

* Мнение президента Гильдии риэлторов Калининграда приводит «Клопс».