Олег Туркин

Фото gov39.ru

Платежная дисциплина хромает, в первую очередь, у собственников нежилых помещений. И надо помнить о том, что если нежилое помещение расположено в многоквартирном доме, то на него также начисляются взносы на капитальный ремонт, потому что дом нам надо ремонтировать целиком, в том числе, и нежилые помещения.

Кроме того, есть категория граждан, которые перестают платить после того, как у них в доме проведен капитальный ремонт. Их логика могла бы быть ясна, но она в корне неверная. Ведь взносы у нас идут на капитальный ремонт, а не за. В этом есть принципиальная разница. Ведь работы, которые мы сейчас выполняем на домах, их стоимость, этих работ, она многократно превышает те средства, которые накоплены на доме. 

Например, мы ремонтируем кровлю. Она стоит 1 млн руб., а на доме всего накоплено 200 тыс. Таким образом, вот эти 800 тыс. руб. привлекаются из фондов других домов, куда мы придем позднее с капитальным ремонтом. И обязанность жителей того дома, где проведен этот ремонт за 1 млн руб., 800 тыс. руб. вернуть другим домам. Это и есть принцип действия кассы взаимопомощи, и конечно, это социально справедливо.

* Мнение высказано директором Фонда капитального ремонта Калининградской области в ходе прямого эфира в социальной сети.