13 декабря
Олег Перевалов: Спрос на малогабаритные квартиры в новых домах хорошего качества превышает предложение
Галопирующий рост, который был последний год, в любом случае не может вечно продолжаться. В Калининграде как минимум сейчас всё придет в стадию до 2020 года, когда недвижимость прирастала по 10–15 % по году — инфляция.
Некоторые сегменты у нас все равно активно прирастают. Это среднегабаритные квартиры и малогабаритные квартиры в новых домах хорошего качества: среда, дворы, фасады, архитектура, концепция. Эта недвижимость продолжает пользоваться спросом. Спрос на нее превышает предложение, и, соответственно, они тянут рынок вверх. По такой стандартной недвижимости, типовой советской или постсоветской девяностых годов ситуация такая, что прирост будет, но, может быть, 5–10 % по году. И то, на более-менее качественную недвижимость: подъезд покрашен, лифт поменяли, в квартире какая-то косметика сделана.
* Мнение высказано генеральным директором агентства «Клипер Недвижимость» в эфире радиостанции Business FM.
