Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов в период с мая по сентябрь 2008 года реализованы следующие мероприятия
Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов в период с мая по сентябрь 2008 года реализованы следующие мероприятия:
Здания бывших детских садов – использование по назначению
Составлен перечень объектов, ранее использовавшихся под здания детских садов, проведен их осмотр и фотофиксация, актуализированы данные о собственниках зданий детских садов, проведен анализ использования объектов, установлено наиболее приоритетное направление - изъятие в муниципальную собственность неиспользуемых собственниками объектов, и объектов целевое назначение которых, по данным управления Федеральной регистрационной службы не изменено.
Во все организации - собственники объектов были направлены письма с предложениями о передаче объектов в муниципальную собственность и о рассмотрении вариантов совместного использования объектов.
Администрацией города достигнуты предварительные договоренности с КЖД РЖД, ООО «Вагонзавод» и «Янтарьэнерго» об использовании зданий детских садов по целевому назначению (здания детских садов ул.Ленинградская,12, ул.Солдатская,9, ул.Красносельская,24, проспект Победы,81, ул.Б.Хмельницкого,86, ул.Марата,5-7).
Во исполнение поручения главы администрации будут внесены изменения в методику установления размера арендной платы за земельные участки, имеющие установленное целевое назначение, в случае, если объекты не используются собственниками по целевому назначению.
Создан реестр детских и контейнерных площадок, которые не имеют собственников
Комитетом муниципального имущества подготовлен проект постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» о выявлении, учете и передаче в собственность спортивных и детских площадок, а также малых архитектурных форм. Кроме того, разработан порядок создания новых указанных сооружений на территории городского округа «Город Калининград».
Создан реестр детских и спортивных площадок, находящихся в муниципальной собственности
В настоящее время комитетом проводится работа по межеванию кварталов и формированию земельных участков под многоквартирные дома и под спортивные площадки. Там, где по градостроительным нормам выделение самостоятельных земельных участков под спортивные площадки не представляется возможным, спортивные и детские площадки войдут в границы придомовой территории многоквартирных домов и в соответствии с Жилищным кодексом РФ перейдут в ведение собственников помещений многоквартирных домов в составе общего имущества.
В дополнение к указанному перечню в администрациях районов города уточняется наличие существующих спортивных и детских площадок и изыскивается возможность строительства новых.
Расселение жителей аварийных домов
19 августа 2008 года проведен аукцион по расселению жителей аварийных домов по проспекту Мира. Нежилые отдельно стоящие здания и земельный участок, расположенные по адресу: проспект Мира, 89-89а, проспект Мира 91-91а, проданы на аукционе за 36 550 000 рублей. Победитель - ООО «Салтыковское». На расселение жителей 16 квартир, которые еще в прошлом году переехали в благоустроенное жилье, из городского бюджета было затрачено 26 миллионов рублей.
По поручению главы администрации в расходной части финансирования на 2009 год комитетом будут предусмотрены денежные средства для приобретения квартир с целью расселения жителей аварийных домов, расположенных на территории города Калининграда (около 36 млн. рублей). Для справки: на сегодня в Калининграде насчитывается 298 помещений и строений, признанных непригодными для постоянного проживания, аварийных и подлежащих сносу. Таким образом, 1007 семей (2612 человек) нуждаются в новых квартирах.
Работа с должниками по арендной плате
За период с мая по июнь 2008 года специалистами Комитета направлено 44 претензии о необходимости погашения задолженности по арендной плате за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности на сумму 11 659 942,62 руб., 24 уведомления на сумму 8088503,43 руб.. Принято участие в 51 судебном заседании, 7 судебных заседаний закончилось принятиями судебных решений в пользу Комитета, подготовлено 13 исковых заявлений на сумму 2 521 720, 75 рублей.
Комитетом активизирована претензионно-исковая работа. Так во втором квартале 2008 года, арендаторам направлено 124 претензии по проверкам выполнения условий договоров на передачу в аренду городских земель на сумму 48.546,5 тыс. руб. (в первом квартале соответственно – 44 претензии на сумму 13.345,0 тыс. руб). В Арбитражный суд Калининградской области и районные суды направлено: в первом квартале 2008 года 14 исковых заявлений на сумму 6.268,8 тыс. руб., во втором – 28 исковых заявлений на сумму 17.172,4 тыс. руб.
Заключение договоров с собственниками индивидуальных жилых домов по вводу их в эксплуатацию
В ходе проведения проверок установлено, что пользователи 29 земельных участков не оформили право собственности на индивидуальные жилые дома, однако, используют их для проживания.
Комитетом проводится работа по понуждению собственников к оформлению правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые дома в соответствии с действующим законодательством.
Здания бывших детских садов – использование по назначению
Составлен перечень объектов, ранее использовавшихся под здания детских садов, проведен их осмотр и фотофиксация, актуализированы данные о собственниках зданий детских садов, проведен анализ использования объектов, установлено наиболее приоритетное направление - изъятие в муниципальную собственность неиспользуемых собственниками объектов, и объектов целевое назначение которых, по данным управления Федеральной регистрационной службы не изменено.
Во все организации - собственники объектов были направлены письма с предложениями о передаче объектов в муниципальную собственность и о рассмотрении вариантов совместного использования объектов.
Администрацией города достигнуты предварительные договоренности с КЖД РЖД, ООО «Вагонзавод» и «Янтарьэнерго» об использовании зданий детских садов по целевому назначению (здания детских садов ул.Ленинградская,12, ул.Солдатская,9, ул.Красносельская,24, проспект Победы,81, ул.Б.Хмельницкого,86, ул.Марата,5-7).
Во исполнение поручения главы администрации будут внесены изменения в методику установления размера арендной платы за земельные участки, имеющие установленное целевое назначение, в случае, если объекты не используются собственниками по целевому назначению.
Создан реестр детских и контейнерных площадок, которые не имеют собственников
Комитетом муниципального имущества подготовлен проект постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» о выявлении, учете и передаче в собственность спортивных и детских площадок, а также малых архитектурных форм. Кроме того, разработан порядок создания новых указанных сооружений на территории городского округа «Город Калининград».
Создан реестр детских и спортивных площадок, находящихся в муниципальной собственности
В настоящее время комитетом проводится работа по межеванию кварталов и формированию земельных участков под многоквартирные дома и под спортивные площадки. Там, где по градостроительным нормам выделение самостоятельных земельных участков под спортивные площадки не представляется возможным, спортивные и детские площадки войдут в границы придомовой территории многоквартирных домов и в соответствии с Жилищным кодексом РФ перейдут в ведение собственников помещений многоквартирных домов в составе общего имущества.
В дополнение к указанному перечню в администрациях районов города уточняется наличие существующих спортивных и детских площадок и изыскивается возможность строительства новых.
Расселение жителей аварийных домов
19 августа 2008 года проведен аукцион по расселению жителей аварийных домов по проспекту Мира. Нежилые отдельно стоящие здания и земельный участок, расположенные по адресу: проспект Мира, 89-89а, проспект Мира 91-91а, проданы на аукционе за 36 550 000 рублей. Победитель - ООО «Салтыковское». На расселение жителей 16 квартир, которые еще в прошлом году переехали в благоустроенное жилье, из городского бюджета было затрачено 26 миллионов рублей.
По поручению главы администрации в расходной части финансирования на 2009 год комитетом будут предусмотрены денежные средства для приобретения квартир с целью расселения жителей аварийных домов, расположенных на территории города Калининграда (около 36 млн. рублей). Для справки: на сегодня в Калининграде насчитывается 298 помещений и строений, признанных непригодными для постоянного проживания, аварийных и подлежащих сносу. Таким образом, 1007 семей (2612 человек) нуждаются в новых квартирах.
Работа с должниками по арендной плате
За период с мая по июнь 2008 года специалистами Комитета направлено 44 претензии о необходимости погашения задолженности по арендной плате за нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности на сумму 11 659 942,62 руб., 24 уведомления на сумму 8088503,43 руб.. Принято участие в 51 судебном заседании, 7 судебных заседаний закончилось принятиями судебных решений в пользу Комитета, подготовлено 13 исковых заявлений на сумму 2 521 720, 75 рублей.
Комитетом активизирована претензионно-исковая работа. Так во втором квартале 2008 года, арендаторам направлено 124 претензии по проверкам выполнения условий договоров на передачу в аренду городских земель на сумму 48.546,5 тыс. руб. (в первом квартале соответственно – 44 претензии на сумму 13.345,0 тыс. руб). В Арбитражный суд Калининградской области и районные суды направлено: в первом квартале 2008 года 14 исковых заявлений на сумму 6.268,8 тыс. руб., во втором – 28 исковых заявлений на сумму 17.172,4 тыс. руб.
Заключение договоров с собственниками индивидуальных жилых домов по вводу их в эксплуатацию
В ходе проведения проверок установлено, что пользователи 29 земельных участков не оформили право собственности на индивидуальные жилые дома, однако, используют их для проживания.
Комитетом проводится работа по понуждению собственников к оформлению правоустанавливающих документов на индивидуальные жилые дома в соответствии с действующим законодательством.
(Нет голосов) |