Губернатор Калининградской области Николай Цуканов заканчивает строительство своего третьего особняка — на этот раз в Янтарном, в непосредственной близости от шахты «Анна», памятника жертвам Холокоста и кафе «Галера». На возвышенности на первой линии у моря в зеленой зоне гастарбайтеры активно строят пять домов. С соседями губернатору явно повезло: бизнесмен Владимир Кацман, жена сенатора Совета Федерации Николая Власенко, бывший собственник «Телебалта» Сергей Миклин и другие. Задаемся вопросами каким образом им удалось получить разрешение на строительство на первой линии морского побережья, где, по словам Николая Цуканова, необходимо строить гостиницы и санатории для развития туризма? А также откуда у губернатора, на протяжении последних восьми лет находящегося на муниципальной и государственной службе, средства на уже третий особняк?

В березовом лесу вдоль дороги на поселок Синявино развернута обширная стройка. За одним забором - сразу пять совместно строящихся сооружений: четыре типовых двухэтажных дома из красного кирпича, «поналепленные» друг к другу на расстоянии нескольких метров. Чуть в стороне «вырос» пятый дом из деревянных срубов, отличающийся солидной размашистостью, верандой и красной кровлей. Наверное, поэтому местные жители думают, что именно он должен принадлежать губернатору.

То, что Николай Цуканов строит себе в поселке дом, ни для кого из жителей Синявино не секрет. Продавщица местного продуктового магазина успела познакомиться со многими «высокопоставленными» гостями, заходящими к ней утром за минералкой. Говорит, что накануне в ее магазине отоваривался экс-мэр Москвы Юрий Лужков и тут же «сдает» место, где накануне отдыхал Юрий Михайлович. Николай Цуканов, по словам женщины, также часто бывает в Синявино и заходит в ее магазин.

Прямо на въезде в поселок, на первой линии на возвышении располагается турбаза из двух деревянных коттеджей. К нашему приезду Юрий Лужков уже успел отдохнуть и покинул турбазу, а охранник рассказал, что дома принадлежат «каким-то москвичам» и сдаются в аренду посуточно. Пожить день в одном доме (с четырьмя спальнями) стоит 10 тыс. руб. , а во втором (с пятью спальнями) – 15 тыс. руб. Дом Николая Цуканова располагается примерно в 500 метрах от московской турбазы. «Он там самый крутой», - уверен охранник.

Однако «самый крутой дом», как оказалось, принадлежит вовсе не Николаю Цуканову. Согласно официальной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, участок в 4 тыс. кв.м под деревянным домом владеет Сергей Миклин, бывший собственник «Телебалта», в настоящее время являющийся учредителем ООО «Технобалт» и ряда других компаний.

В собственности Николая Цуканова, согласно данным Росреестра, находится соседний участок площадью 2001 кв.м. У него даже есть адрес: Янтарный, ул. Советская, 1. По этому адресу гастарбайтеры, о пребывании которых на территории региона губернатор сильно беспокоился и даже просил ограничить авиарейсы из Азии, сейчас завершают строительство одного из четырех типовых кирпичных коттеджей – остается накрыть кровлю и провести отделочные работы.

Примечательно, что в декларации об имуществе губернатора за 2011 год значится некий земельный участок площадью 2000 кв.м. Тот ли это участок или какой-то другой – не известно. Однако в его декларации за 2010 год участков подобного размера не значится. Весьма странно выглядит и цена земельного участка: кадастровая стоимость 2 тысяч квадратов в Янтарном на первой линии у берега моря заявлена всего в 1,28 млн руб.

Здесь стоит напомнить, что за 2,5 года своего губернаторства Николай Цуканов постоянно устраивал «разносы» главам приморских муниципалитетов за то, что они разрешают строительство на первой линии морского побережья и даже давал распоряжение приостановить выделение земельных участков. «Мы сейчас смотрим на эти картинки, и нужно, чтобы жители Балтийска, Пионерска Зеленоградска и Светлогорска знали, какие вы собираетесь строить сараи. Чтобы они посмотрели, проводились ли общественные слушания, как осуществлялось выделение участков, согласование проектов. Вы сами потом берете билеты, визы и уезжаете заграницу отдыхать к полякам и литовцам отдыхать, а на первой линии у моря здесь строите сараи! Нужна государственная градостроительная политика, вы должны разработать концепцию развития приморских городов, как они должны выглядеть, чтобы глава муниципалитета уже выдавал разрешения в концепции», - грозил в ноябре 2011 года Цуканов увольнением главе своего «градостроительного» агентства Александру Башину. Примечательно, что уже через месяц, в декабре, губернатор как ни в чем не бывало оформил себе в собственность участок на первой линии в Янтарном.

Кстати, соседний с Цукановым и Миклиным участок общей площадью 11844 кв. м принадлежит ООО «Строительство и реконструкция», учредителем которого является жена Николая Власенко – Ольга Заболотнея. На ее участке пока еще не началось какое-либо строительство, однако подготовка к нему идет полным ходом. Гастарбайтеры уже разбили на месте строительные бытовки и посадили на цепь собак. Рядом, кстати, лежит аккуратно упакованная в несколько слоев брусчатка.

Еще один «элитный» сосед Николая Цуканова по первой линии у моря – бизнесмен Владимир Кацман. Ему принадлежат 2000 кв.м – причем участок Кацмана располагается ближе всего к возведенному им памятнику жертвам Холокоста. В случае если бизнесмен построит там дом, то из его окон можно будет любоваться на плоды своего меценатства.

Судя по обилию строительных заборов в лесу, жилищное строительство на становящейся элитной улице Советской будет продолжаться. Глава Янтарного Владимир Сердюков объясняет это тем, что земельные участки были распределены его предшественником Александром Блиновым, именно его администрация отнесла березовый лес на первой линии у моря в категорию земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. «Дело в том, что земля была выделена кому-то ранее, а потом была переуступка прав, поэтому эти люди стали там строиться. Выдача участков под ИЖС состоялась гораздо раньше моего прихода, поэтому я не владею этой информацией. Мне сложно прокомментировать, что стояло за этим», - заявил RUGRAD.EU Владимир Сердюков.

Для губернатора Николая Цуканова дом в Янтарном будет уже третьим его жилищем в Калининградской области. Ранее Цуканов успел возвести скандально известный особняк в поселке Ивашкино Гусевского района, оформив его на своего племянника Артура Давлетова, а также приобрести частный дом на улице Берлинской в Калининграде, служащий губернатору и его семье постоянным местом жительства.

Откуда у Николая Цуканова, восьмой год находящегося на муниципальной и государственной службе, деньги на три жилых дома? Согласно задекларированным доходам за 2010 и 2011 годы его заработок составил 5,2 млн руб., его супруги – 3,3 млн. руб. Примечательно, что в 2007 году доход Николая Цуканов, согласно данным опубликованным на портале «Клопс.ру», составил 31,9 млн. руб. Каким образом главе Гусевского района Цуканову, которому официально запрещено заниматься предпринимательской деятельностью, удалось заработать в 15 раз больше, чем Цуканову-губернатору, остается загадкой.

Кстати, дорога до нового дома губернатора в Янтарном, как и до поселка Ивашкино Гусевского района, находится в «убитом» состоянии: из-за сплошных ям и ухабов по ней особо не разгонишься.

Текст – Роман Романовский