Заключенный в 2004 году инвестиционный договор между администрацией Калининграда и строительной компанией «Регионнефтестрой», принадлежащей депутату окружного совета Калининграда Виталию Анучкину, до сих пор классифицируется сотрудниками городской администрации как «исполняющийся». Суть договора заключалась в том, что «Регионнефтестрой» обязался построить актовый зал для школы №20 (сейчас здание школы используется под начальную школу-детский сад №72) на Красной, 301, а взамен получал 5 га под застройку сблокированными коттеджами в границах улиц Красной и Псковской.

Коттеджи уже давно построены и сданы в эксплуатацию, а актовый зал до сих пор в эксплуатацию не сдан и не передан в собственность городу. Информацию об этом комитет экономики и финансов администрации Калининграда сегодня озвучил на заседании депутатской комиссии по стратегическому развитию и привлечению инвестиций окружного совета Калининграда.

В связи с тем, что «Регионнефтестрой» уклонился от исполнения мероприятий по вводу построенного актового зала в эксплуатацию, детский сад обратился в суд с заявлением о признании права собственности на построенное компанией Виталия Анучкина помещение. Иск был удовлетворен, и решение вступило в силу в конце 2011 года. Однако, как отмечают представители комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, «в технической документации возникли противоречия», в связи с чем регистрация права собственности на пристройку к детскому суда была приостановлена на 3 месяца. Когда «технические противоречия» удастся устранить, в отчете подготовленном к сегодняшнему заседанию комиссии не сообщается. «Работа ведется», - ни к чему себя не обязывая, констатируют чиновники.

По данным инвестиционной декларации, размещенном на сайте компании, на Красной должны были быть построены 16 блок-секций общей площадью 2,9 тыс. кв.м еще ко второму кварталу 2008 года. Себестоимость строительства оценивалась застройщиком в 50,75 млн руб. При этом жилье продавалось по цене 1,5 тыс евро за кв.м.

Владельцами «Регионнефтестроя» во время строительства объекта в равных долях являлись Виталий Анучкин и Валерий Знагован.