Юго-западный район Калининграда представляет собой перспективный район под комплексное освоение для жилищного строительства. Соответствующую информацию RUGRAD.EU предоставили в комитете архитектуры и строительства администрации Калининграда.

Здесь планируется построить 620 тыс. кв. м жилья, при этом затраты на инженерную инфраструктуру составят 7 тыс. руб. на 1 кв.м.

Отметим, что интерес к этому району со стороны городских властей проявляется с 2008 года. Тогда «КалининградГражданПроекту» поручили планирование застройки и прокладки инженерных сетей на юго-западе Калининграда. Выяснилось, что на обеспечение инженерными сетями данной территории потребуется порядка 4,5 млрд руб., только после соответствующих инвестиций она станет привлекательной для застройщиков. На конец 2009 года в администрации Калининграда решили, что в Юго-западном районе нужно построить около 4500 квартир экономкласса для 18 тысяч человек. Проектировщики, на этот раз из ООО «Никор-проект», предложили проект по строительству социального жилья, малоэтажных домов с плотностью населения в 250-300 человек на 1 га. Авторы проекта сделали ставку на строительство недорогих блок-квартир, в том числе деревянных коттеджей. В зоне застройки, кроме жилья, также планировались гостиничные комплексы, пешеходные зоны, велосипедные дорожки, набережные, марина, спортивные и досуговые центры. Тогда специалисты заверяли, что первые дома в Юго-западном районе появятся через 5-7 лет, однако с тех пор так и не удалось найти инвестора.

В приложении - проект дальнейшей застройки Юго-западного жилого района.