В четверг, 24 сентября, в рамках одной из сессий строительной выставки «Балтийская эпоха» АО «Корпорация развития Калининградской области» подписало соглашение о сотрудничестве с региональным промышленным строительным кластером. Соглашение касается в том числе реализации масштабного туристического кластера «Белая Дюна».

Несмотря на наличие первичного пула инвесторов, в «Корпорации» рассчитывают, что калининградский бизнес будет активно участвовать в реализации проекта. В том числе речь идет и о строительной отрасли.

«Видим огромную возможность для наших компаний поучаствовать в данном мега-проекте. Нам нужны компании, готовые превратить инвестиционные планы в конкретные объекты», – подчеркнула заместитель гендиректора «Корпорации» Наталья Масянова.

По данным официального сайта регионального правительства, инвестиции в кластер оцениваются в сумму свыше 400 млрд руб. Масштабный проект включает как строительство гостиничной инфраструктуры, так и жилую застройку.

«Экономика круглогодичного курорта складывается из сочетания рекреационной, коммерческой и жилой недвижимости. Жилая застройка составит порядка 132 га. Проект создаст комфортную среду для постоянного проживания 50 тыс. человек. Такая численность делает город-курорт вторым по численности городом в Калининградской области», – отметила Наталья Масянова. В настоящий момент региональные власти приступают к реализации проектов по строительству дорожной инфраструктуры.

В октябре 2026 года должна завершиться экспертиза второго подъезда к туристическому кластеру. Его строительство намечено на 2027 год.

Уже утверждена схема внешнего электроснабжения комплекса, в «Корпорации» готовятся к подписанию договора с «Россетями». После подписания документа начнется строительство новой подстанции.

В октябре в АО Корпорация развития Калининградской области рассчитывают подписать договор с ресурсоснабжающей организацией по газоснабжению. После этого начнется строительство газопровода.

«Важный момент по «Балтберегозащите»: у нас уже получено положительное заключение экспертизы по проектной документации. Будет строительство противооползневых и берегозащитных сооружений. Это важный момент, потому что ни один курорт без променада не является привлекательным», – отметила Наталья Масянова.

На строительство инфраструктурных объектов будут выделены средства федерального бюджета. Строительство внутренней инфраструктуры, а также жилая и коммерческая застройка будут осуществляться с привлечением частных инвестиций.

Региональные власти ожидают, что за счет «Белой Дюны» в Калининградской области существенно увеличится налогооблагаемая база. Большая стройка должна стимулировать спрос на различные услуги местного бизнеса: строительство, проектирование, поставки.

Также власти рассчитывают, что новый кластер существенно повлияет на развитие туристической отрасли. В 2025 году туристы только по картам потратили в регионе более 30 млрд руб. Доля туристической отрасли в ВРП Калининградской области достигает 4,1 %.

Ожидается, что новый комплекс будет включать 41 отель и санаторно-медицинский кластер. Номерной фонд составит более 10 тыс. единиц. Область по-прежнему входит в ТОП самых бронируемых направлений в РФ. Готовящаяся реконструкция аэропорта «Храброво» позволит объекту воздушно-транспортной инфраструктуры принимать до 8 млн человек в год.

Кроме того, строительство кластера приведет к увеличению количества рабочих мест. «Это будет второй по численности город региона и мощный центр притяжения», - подчеркнула Масянова.

По данным «Корпорации», частные инвесторы уже гарантировали вложения в проект на уровне 200 млрд руб.