Владелец Pomatti уплотнил участок с виллой в Амалиенау
Фото rugrad
Группа компаний «Поматти» уплотнила участок с виллой на ул. Бородинской, 25 в Калининграде, открыв новую кондитерскую и магазин по продаже сладостей из марципана собственного производства. Запуск объекта в историческом районе Амалиенау состоялся в феврале.
По данным Публичной кадастровой карты, 1-этажный павильон построен на одном участке вместе с исторической виллой довоенной постройки. Несмотря на датировку начала XX века, здание не являлось объектом культурного наследия и могло быть беспрепятственно разобрано или снесено собственниками. Речь идет о массиве с номером 39:15:111026:4 площадью всего 10 соток рядом со зданием налоговой инспекции на пересечении Каштановой аллеи и ул. Кутузова. Участок с кадастровой стоимостью 4,7 млн руб. существует с 2002 года и до сих пор предназначается «под существующий индивидуальный жилой дом».
Согласно ЕГРН, новые владельцы выкупили актив у бывших жильцов еще 16 января 2024 года. Доля 25/42 оформлена на физическое лицо, а вот доля 17/42 — на компанию «Кёнигсбергский марципан» основателя и владельца ГК «Поматти» Михаила Попова. Площадь виллы в югендстиле с мансардой составляет всего 162 кв. м, в ней было зарегистрировано 2 квартиры, также есть подвал площадью более 110 кв. м. После продажи участок с виллой и собственным садом был огорожен строительным забором. Летом 2024 года начался разбор исторического строения. В итоге здание было разобрано практически до кирпичных стен и состояния простой «коробки». Перекрытия в нем были деревянными.
В настоящее время завершается так называемая реконструкция виллы с сохраненными пропорциями и входной группой. Второй этаж виллы был полностью разобран и собран заново с заменой кровли. Торцевые стены мансарды собраны не из кирпича, а из газосиликатных блоков. Прежняя кровля до разбора виллы уже была только с простым шифером, а не черепицей. Во дворе к вилле есть небольшая техническая пристройка, которую позволяет форма участка.
В марте прошлого года Михаил Попов в интервью уже заявлял, что, помимо Бранденбургских ворот, Домика смотрителя Высокого моста, Астрономического бастиона, бывшего кафе «Солянка»
на проспекте Мира, его команда занимается виллой в Амалиенау на ул. Бородинской, не уточняя конкретного адреса. «Я вот иногда смотрю, какие вещи продаются в области — там есть такие, просто «золотые кусочки», но я даже заикнуться уже не могу о них», — отмечал Попов.
Здание виллы на ул. Бородинской в 2018, 2024 и 2026 годах. Фото: maps.yandex.ru, RUGRAD
Компания «Кёнигсбергский марципан» специализируется на розничной торговле кондитерскими изделиями в специализированных магазинах. С момента основания ее единственным собственником является Михаил Попов. Выручка организации, по данным Rusprofile, за 2024 год составила 125 млн руб., рост +24 %. Чистая прибыль упала до 7,5 млн руб. Юрлицо зарегистрировано на ул. Горького, 203 вместе с ООО «Доминион Плюс» (деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами).
Также Попов владеет «Эм Ай Би Косметикс», «Поматти» и «Реал Эстейт». Общая выручка компаний с его участием в 2024 году достигла 338 млн руб. В индустриальном парке «Храброво» на ул. Технологий, 1 работает производство марципана под брендом «Поматти».
В октябре 2024 года супруга владельца ГК «Поматти» Юлия Попова выкупила комплекс зданий Астрономического бастиона на Гвардейском проспекте в Калининграде за 158,7 млн руб.
Торги проходили в рамках банкротства компании «Капитал» экс-депутата Госдумы Асана Нюдюрбегова. В 2018 году объекты выставляли за 320 млн руб. и 288 млн руб., но тогда не нашлось покупателей.
Новый собственник планирует
открыть на территории Астрономического бастиона два ресторана, два музея и каток в стиле Новой Голландии в зимнее время. «Там сейчас 30 киловатт электричества на весь бастион. Мы уже согласовали 350 киловатт и подписали документы по газу — мы надеемся, что к зиме там уже будет нормальное отопление», — рассказал Михаил Попов.
Здание кафе «Солянка» выставлялось на продажу в 2021 году за 98 млн руб. Михаил Попов вошел в состав учредителей ООО «Кафе «Солянка» Витаутаса Лопаты в конце декабря 2021 года. Тогда же из числа собственников вышла Татьяна Лопатеня.
В 2017 году Михаил Попов открыл в Бранденбургских воротах бесплатный музей марципана. В октябре 2020 года принадлежащая ему компания «Прусс Групп» получила разрешение на строительство фабрики кондитерских изделий на территории индустриального парка «Храброво».
