

По иску прокуратуры Правдинского района возвращены в муниципальную собственность участки, незаконно приватизированные без торгов двумя местными депутатами. Соответствующие решения вынес Правдинский районный суд.
В 2022 году администрацией Правдинска были заключены договоры купли-продажи четырех земельных участков с двумя муниципальными депутатами Геворгом Севаняном и Натальей Латыш. По информации прокуратуры, земля передавалась в собственность на льготных основаниях, так как, по сведениям ЕГРН, на них расположены объекты капитального строительства – садовые домики. В действительности реально эксплуатируемые объекты на земельных участках отсутствовали, передача земель в собственность указанным лицам по льготной цене без проведения конкурсных процедур являлась незаконной.
В январе этого года суд в полном объеме удовлетворил оба иска о расторжении договоров купли-продажи и возврате указанных земельных участков в распоряжение администрации муниципального округа.
По данным RUGRAD, речь может идти как минимум о 4 земельных участках на берегу реки Лавы в южной части Правдинска в районе ул. Электрической. От участков открывается широкая живописная панорама на речную долину. Рядом находится Правдинское водохранилище, местный пляж и частный сектор с ИЖД, который активно застраивается. Земля с кадастровыми номерами 39:11:010021:384, 39:11:010021:385, 39:11:010021:388 и 39:11:010021:409 общей площадью 10 тыс. кв. м предназначается «для ведения садоводства». Каждый массив имеет кадастровую собственность до 750 тыс. руб. На каждом участке был установлен и зарегистрирован в частную собственность садовый «псевдодомик» несоразмерной площади от 8 кв. м до 10 кв. м, однако в действительности строения не являлись садовыми домами и никогда не эксплуатировались. Земля вокруг них не имеет признаков возделывания. В 2022 году участки были оформлены из муниципальной в частную собственность депутатов. В июне 2024 года на недвижимость был наложен запрет регистрации и арест в качестве обеспечительной меры в рамках судебного разбирательства.
Как указано в судебной картотеке, дела в отношении мундепов Натальи Латыш и Геворга Севаняна, а также администрации Правдинска рассматривались в Правдинском районном суде с мая 2024 года. В качестве третьих лиц были заявлены кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель Игорь Юртаев и управление Росреестра. С сентября по декабрь 2024 года проводилась судебная экспертиза, которая подтвердила правоту прокуратуры. Тексты решений пока что не опубликованы в картотеке, поскольку решение первой инстанции не вступило в силу и может быть обжаловано.
25 января этого года RUGRAD сообщал, что Советский городской суд рассмотрит уголовные дела в отношении двух депутатов Правдинского муниципального округа Геворга Севаняна («Единая Россия») и Натальи Латыш («Справедливая Россия»). Следственный комитет предъявил им обвинения по двум эпизодам по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере).
По сведениям СК, Севанян и Латыш заключили с администрацией Правдинска по два договора аренды земельных участков, предоставили в регистрирующие органы документы, содержащие недостоверные сведения о якобы наличии на участках объектов капитального строительства, и зарегистрировали свое право собственности на указанные нежилые здания. Фигуранты получили право на приобретение арендованных земельных участков в собственность без проведения торгов по равной 10-кратному размеру ставки земельного налога цене, что существенно ниже рыночной стоимости.
Действия Севаняна принесли муниципальному бюджету ущерб в 861,8 тыс. руб., Латыш — 879,8 тыс. руб., всего более 1,7 млн руб. Обвиняемым избрана мера пресечения в виде домашнего ареста. Решение о возбуждении уголовных дел принято следствием на основании материалов управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального УМВД.
Геворг Севанян. Фото: администрация Правдинска