20 ноября
На здания «Системы» на Нижнем озере за 156 млн руб. претендует бизнесмен из Омска
Фото rugrad
Бизнесмен из Омска Александр Некипелов предложил выкупить имущественный комплекс зданий бывшего завода «Система» в Калининграде на ул. Клинической за 156,7 млн руб. при стартовой цене торгов в 156,6 млн руб., свидетельствуют данные торговой площадки.
Некипелов стал единственным участником торгов, которого допустили к процедуре. Заявки еще четырех претендентов — ООО «Балтийский завод робототехники», ООО «Завод автокомпонентов», ООО «Завод компактных электромобилей» и ООО «Автотор холдинг инвест» (все — структуры холдинга «Автотор») — отклонили из-за отсутствия обязательств исполнять условия конкурса и по причине «недостоверных сведений об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к кредитору».
Имущественный комплекс включает 4-этажное административное здание площадью 4,8 тыс. кв. м 1900 года постройки, которое признано памятником культурного наследия и относится к ансамблю Кёнигсбергской городской больницы XIX века. Также в комплекс включены двухэтажные производственные здания (2 443 и 3 841 кв. м), цех (2711 кв. м) проходная, компрессорная и трансформаторная подстанции. Также покупателю переходят права соарендатора земельного участка с номером 39:15:132401:4 по заключенному в феврале 1999 года договору аренды на 49 лет.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Александр Некипелов является учредителем зарегистрированных в Тюменской области ООО «СЗ «Сибирский строитель» (занимается жилищным строительством в Омске), ООО «Северное сияние», ООО «Строй-индустрия» и ООО «Омск-ритейл». Выручка компаний Некипелова снизилась в 2023 году на 23 % — до 283,8 млн руб.
В августе 2016 года Арбитражный суд Калининградской области прекратил длившееся с 2007 года производство по банкротству калининградского ОАО «Система», владеющего примыкающими к бывшему «СПИ-РВВК» помещениями на ул. Клинической. Но в ноябре 2020 года суд возобновил процедуру банкротства.
В качестве потенциального инвестора территории на Нижнем озере в Калининграде Александра Некипелова называли еще в 2016 году. Бизнесмен из Омска с 2006 года зарегистрирован в качестве ИП с основным видом деятельности «покупка и продажа собственного имущества».
В апреле 2019 года Ленинградский районный суд удовлетворил иск прокуратуры к АО «Система» о запрете эксплуатации комплекса зданий на ул. Клинической до устранения выявленных нарушений законодательства о противопожарной безопасности.
В июле 2019 года на территории бывшего производственного цеха АО «Система» на Клинической произошел крупный пожар, горели кровля и верхний этаж здания.
