«Пятерочке» построят распределительный центр на Окружной на бывшей земле «Юрината»

Фото: rugrad

Московская компания «Строймонолитсервис» получила положительное заключение экспертизы проекта строительства распределительного центра торговой сети «Пятерочка» в Калининграде. 

Заключение выдало ООО «Центр экспертных решений» из Москвы; всего проектную документацию готовили восемь компаний из Москвы, Санкт-Петербурга, Перми, а также калининградский «Западстройпроект».

Распределительный центр появится севернее участка Северного обхода между выездами с ул. Горького и Невского. Формально участок 39:03:040030:1014 площадью 6,65 га кадастровой стоимостью 19,7 млн руб. и относится к поселку Кутузово Гурьевского района и имеет вид разрешенного использования для размещения многофункционального логистического комплекса.



По данным из ЕГРН, с февраля 2024 участок принадлежит зарегистрированному в Солнечногорске Московской области ООО «Индустриальный парк «Ориентир» с выручкой в 2023 году в 6 млрд руб., учредителем выступает основатель ГК «Ориентир» (складские комплексы) Елена Бондарчук. С 18 марта участок стал предметом залога в пользу компании «Агроторг» (юридическое лицо торговой сети «Пятерочка») по договору ипотеки до января 2026 года.



До «Индустриального парка «Ориентир» участок принадлежал калининградской компании «Юринат-плюс» основателя ГК «Юринат» Юрия Дергачева. «Юринат Плюс» еще в 2020 году стала региональным партнером федеральной торговой сети X5 Retail Group, оказывая магазинам «Пятерочка» складские и логистические услуги.

Согласно информационно-аналитической системе Seldon.Basis, выручка «Юринат Плюс» в 2023 году выросла на 12 % - до 298 млн руб.; прибыль составила 15,8 млн руб.; стоимость балансовых активов снизилась на 9 % - до 250,4 млн руб. Совокупная выручка компаний Юрия Дергачева в 2023 году превысила 2,4 млрд руб.

  • По состоянию на начало 2024 года в Калининградской области работали 68 «Пятерочек», 29 из них в областном центре, их количество продолжает увеличиваться. C декабря 2023 года новые владельцы торговой сети «Виктория» из X5 Group начали закрывать для реконструкции под формат «Пятерочки» отдельные магазины в Зеленоградске, Гурьевске и Калининграде.

  • Совокупная выручка компаний Елены Бондарчук в 2023 году превысила 7,4 млрд руб.

  • Учредителем ООО «Западстройпроект» является Нина Трушинская. Выручка компании в 2023 году выросла на 6 % - до 186,6 млн руб., чистая прибыль составила 33,2 млн руб.