Прокуратура снова проверила «Акфен»
Фото epp.proc.gov39.ru
Площадку долгостроя ЖК «Калининград-Сити» холдинга «Акфен» проверила региональная прокуратура. Первый заместитель прокурора Калининградской области Владимир Родин снова проконтролировал ход строительства 26-этажного многоквартирного жилого комплекса по ул. Гайдара, возводимого с привлечением средств дольщиков. В проверке приняла участие заместитель министра контроля (надзора) Оксана Астахова.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры, в ходе выезда Владимир Родин осмотрел строящийся объект, заслушал доклады руководителя строительной организации АО «СЗ «Акфен», ответственных должностных лиц и представителей органов контроля.
Отмечается, что в настоящее время данный объект является единственным в регионе ЖК, состоящим в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО). При этом в прокуратуре заявили, что жилье находится на завершающей стадии строительства.
В июле 2023 года Зейрали Байтаров получил предостережение от прокурора за то, что АО «СЗ «Акфен» допустило существенное отставание от графика работ на стройке многоквартирного жилья для дольщиков по ул. Гайдара в Калининграде. Спустя месяц в августе 2023 года заместитель прокурора области Владимир Родин проверил ход строительства 26-этажного ЖК для дольщиков «Акфена». Новостройка на тот момент уже несколько лет состояла в числе проблемных объектов.
Первое разрешение на строительство ЖК «Калининград-Сити» на 480 квартир ул. Гайдара, 90–96 было выдано еще в ноябре 2016 года со сроком действия до 2019 года. Жилье строится уже больше 6 лет.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, в 2022 году АО «СЗ «Акфен» заработал 280,7 млн руб. (+36 %), показав прибыль в 42,4 млн руб. Балансовые активы снизились на 12 % — до 6,35 млрд руб. Директором является Зейрали Байтаров. В последние годы группа «Акфен» не запускала новые жилищные проекты и активно занялась освоением госконтрактов, в частности, возведением образовательных учреждений, несмотря на то что ряд ЖК еще не был достроен. «СЗ «Акстрой» возводил «самую большую школу региона» на ул. Рассветной в Калининграде за 1,2 млрд руб., взял контракт на строительство корпуса «Школы-интерната № 1» на переулке Крылова, однако уже марте 2023 года прокурор внес гендиректору «СЗ «Акстрой» Зейрали Байтарову представление за отставание от графика на этой стройке.
В феврале 2023 года стало известно, что компания «СК «Запад-Строй» из холдинга «Акфен» значительно отстает со строительством нового корпуса школы № 50 на Каштановой аллее в Калининграде. Подробно о ситуации RUGRAD писал в материале «Отстающий «Акфен». Губернатор Антон Алиханов даже предлагал в качестве крайней меры «вышвырнуть» подрядчика, но «Запад-Строй» сохранил объект и сдал его в январе 2024 года. Также «СК «Запад-Строй» не сдал вовремя детсад в Балтийске на шоссе Морской пехоты. Объект так же был принят уже в 2024 году.
В конце января 2024 года калининградский арбитраж признал банкротом основателя холдинга «Акфен» Зейрали Байтарова по иску московского кредитора Дмитрия Караваева. Байтаров задолжал 148,6 млн руб. В отношении него ввели процедуру реструктуризации долга.
- За 2023 год при надзорном сопровождении прокуратуры Калининградской области из ЕРПО исключены 7 многоквартирных домов в связи с вводом в эксплуатацию, выплатой компенсации дольщикам либо перезаключением договоров участия в долевом строительстве.
