ЖК "Дыхание" в Краснодаре от "ССК". Источник: sskuban.ru
Компания «СЗ «ССК Калининград» получила разрешение на строительство жилого квартала на ул. Пражской на въезде в Гурьевск. Срок действия документа — до апреля 2026 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:03:060004:60 площадью 5 га будут возведены четыре 7-этажных здания площадью от 11,9 тыс. кв. м до 35,4 тыс. кв. м. В общей сложности застройщик получит свыше 102 тыс. «квадратов» площадей с выходом жилья на более чем 60,4 тыс. кв. м.
Земля с кадастровой стоимостью 38,48 млн руб. уже переведена под «среднеэтажную жилую застройку» и в 2022 году оформлена в частную собственность. Участок находится в новом застраивающемся микрорайоне между Гурьевском и Калининградом. Будущая стройка непосредственно примыкает к территории гимназии № 1 Гурьевска.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителем «ССК Калининград» («СпецСтройКубань Калининград») является Александр Мелишев с ИНН Краснодарского края. До 2018 года он руководил ООО «Краснодарское строительное объединение». Сейчас у Мелишева есть такие компании, как «СЗ «Кубанская Строительная Компания», «УК «ССК Управление», «СЗ «ССК» — все зарегистрированы в Краснодаре в Пашковском жилом массиве. Там же у Мелишева зарегистрировано ИП с профилем «деятельность в области права». Также он руководит ООО «СЗ «ССК» Гаяне Мадоян с годовой выручкой 486 млн руб. Доля Мадоян полностью находится в залоге у Сбербанка. Общая выручка организаций с участием Александра Мелишева в 2021 году достигла 810 млн руб., чистая прибыль — 66 млн руб.
Пост гендиректора «СЗ «ССК Калининград» занимает Артем Шабанов с ИНН Ставропольского края. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, компания была образована только в апреле 2022 года с уставным капиталом 10 тыс. руб.
ГК «СпецСтройКубань» Александра Мелишева и Гаяне Мадоян входит в перечень системообразующих предприятий Краснодарского края. В декабре 2020 года «ССК» и ПАО «Сбербанк» заключили договор о финансировании возведения новых очередей ЖК «Дыхание» в Краснодаре с 15-й по 19-ю литеру (на фото ниже). Кредитные линии были открыты на общую сумму 2,4 млрд руб. Ранее Сбербанк предоставлял «ССК» кредиты на стройки жилых комплексов «Лучший», «Ракурс» и «Фонтаны» в Краснодаре.
Источник: sskuban.ru
Согласно порталу «Дом.РФ», у компании «СЗ «ССК» 8 сданных комплексов в Краснодаре. В основном их этажность составляет от 16 до 27 этажей. Еще два проблемных дома застройщик взял обязательство достроить в качестве инвестора.
