Структура «КалининградСтройИнвеста» освоит еще 1,1 га под 9-этажки на Невского — Арсенальной
Источник: презентация на градсовете
Министерство градостроительной политики региона выдало АО «СЗ «Домстрой» разрешение на строительство двух многоквартирных жилых домов в конце ул. Невского в Калининграде. Срок действия документа — до января 2033 года.
Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:131007:1875 площадью 11,3 тыс. кв. м будут возведены два 9-этажных дома. Площадь первого составит 10,6 тыс. кв. м, второго — 15,19 тыс. кв. м. Стройка будет вестись на территории между бывшими казармами, ныне являющимися жилыми домами. Земельный массив располагается на бывшей территории военного городка, ранее выкупленного холдингом «КалининградСтройИнвест» более чем за 372 млн руб. под строительство крупного микрорайона. Холдинг два раза выходил с проектом застройки ул. Невского – ул. Арсенальная на областной градсовет. Одобрены были 9- и 10-этажные дома.
Согласно ЕГРЮЛ, учредителем АО «СЗ «Домстрой» при регистрации в феврале 2021 года являлась финансовый директор холдинга депутата Валерия Макарова «КалининградСтройИнвест» Татьяна Распопова. Пост гендиректора занимает Вероника Хаустова. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток юрлица в 2022 году составил 12,8 млн руб., стоимость балансовых активов — 52,15 млн руб.
Распопова также руководит АО «СЗ «Лидер», занимающегося застройкой садов на Еловой аллее (ранее выступала его учредителем), а также ООО «Строительные инвестиции». Также она руководит АО «СЗ «Балтийский», которое является застройщиком 16-этажного ЖК «Дом на Батальной». Юрлицо было учреждено ЗАО «Холдинг КалининградСтройИнвест». Распопова также до сих пор председатель СНТ «Батальное. До марта 2021 года Распопова являлась учредителем АО «Торгстрой», которое строит 9-этажки на бывшей земле военных на соседнем участке по Арсенальной. «Общая выручка организаций с участием Татьяны Распоповой по итогам 2021 года превысила 318 млн руб.
На двух участках 39:15:131007:1856 и 39:15:131007:1894 севернее другая структура «КалининградСтройИнвест» — ООО «Инвестиции» — получила шесть разрешений на строительство многоквартирного жилого квартала в составе нового микрорайона в конце ул. Невского на более чем 6 тыс. жителей. Максимальная высота 17 этажей предполагалась для шести домов у моста на Невского. Жители соседней ул. Арсенальной выступили против многоэтажной высотной застройки в их микрорайоне, представленном преимущественно ИЖД. В последнем проекте, представленном на градсовете, этажность «ворот города» была снижена, однако в целом облик будущей 9-этажной застройки бывшего военного городка не менялся.
- В сентябре 2022 года региональные власти выдали Татьяне Распоповой разрешение на строительство 9-этажного дома ул. Батальной на месте бывшего СНТ «Пенсионер».
- В октябре Распопова получила разрешение на строительство 8-этажного дома на месте снесенного СНТ «Печатное» в квартале по ул. Коммунистической, 53 и ул. Печатной, 21а, 21б.
- В декабре 2018 года Распопову оштрафовали и доначислили ей более 1 млн руб. налога по упрощенной системе и пени за массовую перепродажу земли в СНТ.
