Региональное министерство по градостроительной политике выдало разрешение на строительство многоквартирного дома во дворе 5-этажек в квартале ул. Тельмана — ул. Мира. Срок действия документа — до 29 ноября 2024 года.

Согласно разрешению, на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010003:680 площадью 0,5 га будет построено 5-этажное здание. Площадь строения составит 8,63 тыс. кв. м. Массив с назначением «среднеэтажная жилая застройка» на ул. Мира расположен в северной части Гвардейска за 5-этажными типовыми домами советской постройки по ул. Тельмана. В 250 метрах находится школа и детсад.

Согласно ЕГРН, участок кадастровой стоимостью 4 млн руб. находится в аренде с августа 2021 года. Получателем разрешения является «СЗ «Жилой комплекс на Мира», учредителем которого является является Роман Гудков, известный по госконтрактам в сфере капремонта жилых домов и зданий-памятников. Юрлицо «СЗ «Жилой комплекс на Новой» было зарегистрировано в Калининграде на площади Василевского, 2 только в апреле 2022 года.

Согласно ЕГРЮЛ, Роман Гудков является учредителем ООО «Лестер», которое успело получить 131 госконтракт на 805 млн руб. на капремонт, на разработку проектно-сметной документации, реставрацию зданий-памятников и реконструкцию исторических домов. Также Гудков вместе с Самиром Джафаровым владеет ООО «Стандарт-Недвижимость», которое являлось компанией-застройщиком дома на берегу Городского озера в Советске на месте снесенного общежития кинотехникума. Общая выручка компаний с участием Гудкова за 2021 год достигла 192,9 млн руб.