Правительственное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало компании «СЗ «Зел» разрешения на строительство двух многоквартирных домов в поселке Вишневое под Зеленоградском. Соответствующие документы действуют до декабря 2023 года.

На участке с номером 39:05:010701:439 площадью 8,35 тыс. кв. м с назначением под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку» будут возведены 4-этажные здания. Площадь каждого дома составит около 2,5 тыс. кв. м, строительный объем — от 8,5 до 8,9 тыс. куб. м. Участок имеет кадастровую стоимость 7,95 млн руб.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем «Специализированного застройщика «Зел» выступает Елена Данченкова, которая не участвовала в учреждении других юрлиц. Пост гендиректора занимает Виталий Данченков. Бизнесмен фигурировал в пресс-релизе правительства области от июля 2021 года, когда сообщалось о посещении губернатором Антоном Алихановым фермерского хозяйства Данченкова по выращиванию микрозелени под Зеленоградском. Уточнялось, что фермер планирует участвовать в конкурсном отборе на оказание господдержки в виде грантов. У бизнесмена есть соответствующее ИП со специализацией на выращивании однолетних культур. Кроме того, Виталий Данченков владеет ООО «Зеленоградск Строй» и вместе с Михаилом Коршуновым выступает соучредителем ООО «СК «Панорама» с выручкой более 28 млн руб. Ранее Данченков имел долю в ООО «СК Клешовен».

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Зел» по итогам 2021 года снизилась до 11,78 %, чистая прибыль — до 8,2 млн руб. Стоимость балансовых активов превышает 174 млн руб. 

В апреле и мае текущего года в отношении компании были проведены две внеплановых выездных проверки: министерством регионального контроля (надзора) по части государственного строительного надзора и министерством природных ресурсов по части экологического надзора. Участок, на котором «СЗ «Зел» строит ЖК из 5 домов, располагается вдоль реки Тростянки, которая в дождливые периоды выходит из берегов. По факту в поселке Вишневое берега Тростянки и дальше оказались застроены многоквартирными домами. Территории строек непосредственно примыкают к водному объекту, что отрицательно влияет на экологию реки.