Холдинг «КалининградСтройИнвест» приступил к освоению второго крупного участка на 1,5 га между ул. Невского и Арсенальной
Источник: презентация на градсовете
Правительственное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало АО «Специализированный застройщик «РИА» разрешение на строительство многоквартирных домов на месте военного городка между ул. Невского и Арсенальной. Соответствующие документы действуют до апреля 2024 года.
На участке с номером 39:15:131007:1859 площадью около 15,2 тыс. кв. м с назначением под «высотную застройку» возведут два 9-этажных многоквартирных дома в рамках 3-го этапа. Площадь строений составит от 5,2 до 15,5 тыс. кв. м, строительный объем — от 19,4 до 54,6 тыс. куб. м. Дома будут выходить на частный сектор на противоположной стороне ул. Арсенальной.
«СЗ «РИА» входит в холдинг «КалининградСтройИнвест» депутата областной Думы от «Единой России» Валерия Макарова. Право собственности на участок было оформлено в ноябре 2021 года. Ранее он входил в единый земельный массив бывшего военного городка, приватизированного более чем за 372 млн руб.
Согласно ЕГРЮЛ, пост гендиректора «СЗ «РИА» занимает Марина Смирнова. Единственным учредителем и владельцем акций при учреждении компании выступал Виктор Мурашев — бизнес-партнер депутатов-застройщиков Валерия Макарова и Евгения Верхолаза. Мурашев руководит такими компаниями, как «Прямые инвестиции» (собственник половины Суздальского леса), АО «Торгстрой», ООО «Азимутстрой».
- Единый массив бывшего военного городка между ул. Невского и Арсенальной площадью 14 га был переведен по постановлению, подписанному губернатором Антоном Алихановым в 2020 году, из территориальной зоны специального назначения С-1, которая применялась для объектов обеспечения вооруженных сил, в зону Ж-1 под строительство жилых домов с высотой 9 и более этажей. Холдинг уже два раза выходил с проектом застройки Невского
– Арсенальная на градсовет. Однако к масштабной концепции на несколько тысяч
жителей остаются вопросы по транспортной и социальной инфраструктуре. Максимальная
высотность на 17 этажей предполагалась для шести домов у моста на Невского. Однако
в последнем проекте этажность этих «ворот города» была снижена.
- В июне 2021 года АО «Торгстрой» из холдинга Валерия Макарова получил первое разрешение на строительство 9-этажки на бывшей земле военных на соседнем участке по Арсенальной. В феврале 2022 года «СЗ «Конкорд» также из холдинга Макарова выдали разрешение на строительство трех 9-этажных многоквартирных жилых домов на ул. Невского. В мае «СЗ «Конкорд» получил разрешение на строительство еще четырех 9-этажек на
участке южнее массива АО «СЗ «РИА».
