Правительственное агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию выдало физическому лицу разрешения на строительство блокированных домов в элитном районе в 150 метрах от Верхнего озера в Калининграде. Соответствующие документы действуют до марта 2023 года.

На участках с номерами с 39:15:131835:391 по 39:15:131835:395 площадью около 263 кв. м каждый возведут пять 3-этажных многоквартирных домов. Площадь каждого строения составит 873 кв. м, строительный объем — 917 куб. м. Кадастровая стоимость каждого участка составляет около 1,2 млн руб. 

Ранее территория представляла собой единый земельный массив по адресу ул. Сержантская, 7–9. До недавнего времени здесь располагался аварийный дом с садом. Его признали аварийным в 2011 году, после 2016 года — окончательно расселили и снесли. 

По данным ЕГРН, право собственности на все участки было оформлено в январе 2022 года на Жанну Знагован. Согласно ЕГРЮЛ, с августа 2021 года Жанна Знагован зарегистрирована как индивидуальный предприниматель с профилем «строительство жилых и нежилых зданий».

Жанна Знагован — родственница экс-бизнес-партнера Виталия Анучкина Валерия Знагована, совладельцев «Регионнефтестроя». Она являлась совладельцем нескольких одноименных компаний «Регионнефтегаз», ныне ликвидированных. Другими совладельцами выступали предприниматель Игорь Поляков и бывший глава Зеленоградского городского поселения и экс-депутат местного совета Александр Дронов — еще один бизнес-партнер застройщика и экс-депутата горсовета Калининграда Виталия Анучкина.

Ранее Жанна Знагован владела ООО «Мон-Шерон», «ЗападСтройСервис», «К-Полимаркет», «Жилопэнерго-Инвест», «Запад-Инвест». До 2018 и 2020 года руководила «БалтТрансБункер» и «ВМК «Мемориал-Калининград» Фарита Адиятуллина соответственно. Все на текущий момент ликвидированы.