На лицевой стороне здания разместят 6 рекламных панно, несмотря на зону охраны объектов культурного наследия и жилые дома по соседству.

На фасадах торгово-развлекательного центра «Z-Форт» разрешили размещать рекламные объекты. Соответствующее решение было принято членами архитектурно-градостроительного совета в ходе заседания 31 января.

Согласно архитектурному проекту, рекламные панно планируется интегрировать в общую композицию фасадов, выходящих на ул. Черняховского и ул. Баранова. Размер каждого полотна составит 6 на 6 метр. Вместе с тем, такая концепция размещения рекламы противоречит региональному законодательству об охране объектов культурного наследия: «Z-Форт» находится вблизи башни «Врангель» и казарм Врангельского кирасирского полка.   

«Это здание попадает в зону охраны объектов культурного наследия, и там конкретно реклама запрещена. Понятное дело, что такая мощная коммерческая функция здесь не может находиться без рекламы. Это очень важно, конечно. Существующие уже возведенные, по сути, рамки рекламы… Надо ответить на вопрос: позволяют ли они, вписываются ли они в архитектуру здания», — заметил главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов.

По мнению главного архитектора области Евгения Костромина, рекламные плоскости являются продолжением акцентного решения фасада, без них лицевая сторона здания будет выглядеть незавершенной. «Если [проект] будет одобрен архитектурным градостроительным советом, то это в дальнейшем позволит проектировщикам и собственникам объекта внести некие изменения, позволяющие в этой зоне размещать объекты рекламы такого характера», — считает Евгений Костромин.

Специалист регионального управления Роспотребнадзора обратил внимание на то, что вокруг здания по ул. Черняховского располагаются жилые дома. Он высказал опасения по поводу превышения допустимого уровня засветки. «Я просто напомню, что есть гигиенические нормативы на этот счет, поэтому обратите внимание — именно с ул. Черняховского чтобы не было превышения уровня засветки. Потому что мы вынуждены будем реагировать на жалобы граждан, и у нас, как правило, это всё потом заканчивается либо отключением, либо демонтажем добровольным или через суд», — сообщил сотрудник ведомства.

«Светодиодных экранов в этой зоне, как и по всему зданию, нет. Это только небольшая подсветка панно и заливающая вечерняя подсветка самого здания. Специально выбрана такая подсветка — без каких-то ярких акцентов, чтобы не возникало бликов и острых вспышек на фасаде. Считаем, что всё в рамках визуального комфорта находится», — заявила архитектор проекта Елена Сенилова.

Представитель регионального управления МЧС поинтересовался у разработчиков, какие материалы планируется использовать для рекламных панно. Он пояснил, что баннеры на фасадах необходимо выполнять из негорючих материалов.

«Я знаю точно, что у вас парковка открытого типа, занимающая два верхних этажа. <…> Каким образом вы хотите обеспечить проветривание при установке трех баннеров по 36 кв. м каждый? В совокупе получается у нас больше 100 кв. м с обеих сторон здания», — также добавил сотрудник МЧС.

По словам Елены Сениловой, парковка торгового центра не проветривается, однако имеет сквозные зоны, где можно установить жалюзные конструкции.

План паркинга на 3 и 4 этажах ТЦ «Z-Форт»

Председатель регионального Союза архитекторов Петр Черненко поинтересовался, планируется ли каким-либо образом ограничивать выбор цветовой гаммы рекламных баннеров.

«Цвет рекламы — это интересный вопрос. Закон о рекламе запрещает нам, вернее, не дает инструментов работы с содержанием рекламы. При этом мы, наверное, где-то могли бы у себя и согласование элементов прописать, какие-то требования — некое техзадание на размещение рекламы. Но вот административные инструменты регулирования этого на сегодняшний день отсутствуют», — посетовал главный архитектор Андрей Анисимов.

Советник губернатора Вячеслав Генне одобрил концепцию рекламы именно в таком объеме и формате — «не больше, не шире, не выше». 

«Сейчас мы, в принципе, должны решить, возможно ли в зоне ограничения хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (речь идет о казармах кирасирского полка), на вновь построенном объекте использовать вот такой объем рекламы. Соответственно, служба охраны в случае положительного решения должна будет внести соответствующие изменения в постановление. Это совершенно не значит, что будут сняты какие-либо ограничения. Наоборот, они будут зафиксированы, реклама будет здесь зарегламентирована по итогам наших решений», — подчеркнул Генне.

По мнению экс-главного архитектора Калининграда Олега Купердяева, решение о размещении рекламы было целесообразнее принимать еще на этапе согласования строительства ТЦ. «Фактически, разместив торговый центр, мы все, скажем так, давали добро на то, что здесь будет какое-то размещение рекламы на фасадах», — отметил он.

Депутат Облдумы Павел Федоров поддержал проект рекламных конструкций. «Понятно, что есть правила. Ну вот надо подходить к каждому объекту очень внимательно. Я думаю, служба охраны памятников внесет соответствующие изменения, но это оживит очень здание. А раз у нас Баранова — торговая улиц. Понятно, что должна присутствовать хорошая профессиональная реклама», — полагает депутат.

«Действительно важным при одобрении этого решения являются колористические решения размещаемой информации. К тому же, при большом объеме арендаторов или собственников внутри этого объекта все, конечно, не поместятся. Здесь всего 6 рекламных мест, остальные будут транслироваться в виде вывесок рекламных, объемных светящихся элементов — букв, которые должны быть решены в определенном дизайн-коде к этой территории, которая существует в Калининграде», — резюмировал Евгений Костромин.

По итогам обсуждения члены совета одобрили размещение рекламы на фасадах в виде 6 панно. Также собственнику рекомендовали согласовать в администрации города цветовую гамму рекламных макетов. По мнению совета, реклама должна будет поддерживать общую цветовую гамму фасада, а не выделяться на нем ярким пятном.

Текст: Марина Кошечкина
Фото: материалы презентации на градсовете, RUGRAD.EU