Калининградские архитекторы положительно оценили проект новой 5-звездочной гостиницы на острове Октябрьском от норвежского архитектурного бюро Snøhetta. Эскизы отеля были представлены на заседании градостроительного совета в понедельник, 31 января. 

Концепцию презентовали глава архитектурного направления Данило Вукосавлевич и главный архитектор проекта Елисей Чакан. Авторский коллектив работал под руководством Анне Камиллы Ауестад (Осло, Норвегия). В декабре 2020 года архитектурно-градостроительный совет одобрил концепцию театра оперы и балета на острове Октябрьском, которую также разрабатывали норвежцы.

Строительство гостиницы планируется неподалеку от театрально-образовательного комплекса. По всей видимости, стилистически здание будут увязывать с комплексом. В презентации, помимо схематичного изображения будущей гостиницы, была представлена визуализация здания с большим количеством стекла в качестве фасадных решений.

В представленной схеме гостиницы упоминалось, что 40 % пространства стилобата планируется выделить под парковку. Во время презентации также упоминался SPA-центр и лобби-бар. Номера в гостинице делятся на две категории: обычные и премиум-сегмент. «Наверху абсолютно логично появляется некий апарт», — подчеркнул архитектор проекта.

«Судя из презентации, я понимаю, что гостиница будет 5 звезд. Определен ли оператор? Это какая-то сеть?» — поинтересовался у архитектора заместитель председателя комитета по экономической политике Облдумы Павел Федоров после окончания презентации.

Авторы проекта в ответ заявили, что гостиничный объект предназначен для оператора 4 звезды и больше, но конкретную сеть так и не назвали. «Оператор еще не определен. Переговоры велись с несколькими операторами типа Mondrean и Raffles, но конкретный оператор на данном этапе концепта еще не определен», — заявил архитектор проекта.

У Федорова возникли вопросы к цветовой гамме проекта, в частности, депутат отметил, что использованы слишком темные цвета.

«Когда архитектор и дизайнер работает с материалами, то он учитывает всё: сочетание стекла, дерева, алюминия и цвет. Считаю, что эти опасения безосновательны и напрасны. Такое количество остекленных фасадов постоянно дает новые отражения», — возразил архитектор Олег Копылов, подчеркнув, что в этом плане на объекте всё сделано «грамотно».

«Это современная, красивая скульптура. Притом что фасад достаточно прост. Но в нем найдены интересные решения: вырезы в кровле, приподнятая планочка первого этажа. Эти решения делают его интересным скульптурным произведением. Считаю, что проект интересен и украсит наш город», — охарактеризовал работу архитектор.

Советник губернатора Вячеслав Генне также положительно высказался о проекте, подчеркнув, что был бы рад, если бы подобная гостиница появилась в городе.

«Нам надо всё это самим просмотреть: особенно территории, к которым прилегают новые объекты. Коллега из Snøhetta уже построил объемы и композиционные окружения. Выводит свои решения, исходя из окружения. Какие гарантии, что оно будет в таких регламентах, с такой плотностью, высотностью и так далее?» — задал риторический вопрос советник губернатора.

Председатель градостроительного совета Евгений Костромин попросил авторов проекта представить свои решения по архитектурной подсветке проекта и доработанные решения по паспортам фасадов.

В пресс-службе регионального правительства не смогли оперативно предоставить информацию, кто является инвестором строительства новой гостиницы на острове. В презентации был указан участок, на котором расположена парковка у стадиона, оборудованная к чемпионату мира по футболу 2018 года. 

Согласно данным Росреестра, парковка как объект капитального строительства и земельные участки под ней находятся в государственной собственности.