«Акфену» разрешили строить 5-этажный ТЦ рядом с Верхним озером
Источник: презентация на градсовете
АО «Специализированный застройщик «Акфен» получил разрешение на строительство торгово-административного здания на Озерном проезде в Калининграде. Срок действия документа — до 15 августа 2023 года.
Предполагается, что объект между ул. Черняховского и ул. Пролетарской будет 5-этажным с общей площадью более 33,5 тыс. кв. м. Строительный объем составит 121,1 тыс. куб. м. Работы будут вестись на участке с кадастровым номером 39:15:131845:41 на месте бывшей кондитерской фабрики, снесенной в 2016 году. Земля предназначается под «деловое управление, объекты торговли, магазины».
Проект торгового центра с офисными помещениями был одобрен на заседании архитектурно-градостроительного совета в феврале этого года после доработки архитектурным бюро Александра Башина «Архпроект Групп». Его компания занялась объектом на Озерном проезде после того, как не были согласованы архитектурные решения ТЦ авторства Игоря Ли. При утверждении проекта градсоветом общая площадь здания, которое будет построено на участке между ул. Черняховского и Пролетарской, планировалась на уровне 27,8 тыс. кв. м (большая часть для парковки — 8,28 тыс. кв. м — и офисов — 4,88 тыс. кв. м).
- «Акфен» входит в рейтинг крупнейших застройщиков в Калининградской области. Генеральным директором АО «СЗ «Акфен» является Зейрали Байтаров. Он также выступает директором и учредителем ООО «Альфа», ООО «Омега», ООО «Сельма Строй». Его брат Сулейман Байтаров является учредителем таких компании, как ООО «CЗ «Акстрой», ООО «СЗ Акфен престиж плюс», ООО «СЗ Акфен плюс», ООО «Праймспорт», которые также входят в холдинг «Акфен».
- После сноса зданий кондитерской фабрики, размещавшейся в здании цейхгауза Врангелевского кирасирского полка постройки конца XIX века, собственник участка — холдинг «Акфен» — планировал временное обустройство сквера к ЧМ-2018 на участке по ул. Черняховского – Озерному проезду. Однако сквер на этом месте так и не был обустроен. Также обсуждалось, что «Акфен» готов отдать участок властям и взамен получить другой. В 2016 году сообщалось о планах холдинга построить на территории кондитерской фабрики апарт-отель высотой 24 метра с подземным паркингом.
