Губернатор Антон Алиханов оценил стоимость проекта застройки территории возле Дома Советов (предполагается демонтаж и последующее восстановление здания) в 10 млрд руб. «Что касается всего участка, то на нём разместятся Дом правительства, культурно-деловой центр, большой амфитеатр, пешеходные мосты, парки, вместительная площадь для городских мероприятий, перехватывающая парковка для туристических автобусов. Все эти красоты, понятно, за счёт инвестора», - рассказал глава региона в интервью порталу Klops.ru.

Алиханов пообещал, что в рамках этого проекта власти будут опираться на «хорошую мировую архитектуру и хороших архитекторов» и подчеркнул, что «стеклянного куба точно не будет».

По оценкам губернатора, демонтаж Дома Советов обойдется инвестору проекта примерно в 300-350 млн руб. «Подчеркну, всё делается за его счёт. Мы больше денег туда в плане стройки не вкладываем. Всё, что будет происходить дальше, планируем реализовывать как инвестиционный проект.<...> Дальше инвестор строит, передает Корпорации развития Калининградской области, читай правительству, определённое количество квадратных метров. Кроме того, часть площадей мы хотели бы взять в аренду, просто потому что наши учреждения разбросаны по всему городу и нужно сосредоточить их в одном месте», - рассказал Алиханов.

Губернатор заявил, что региональные власти не хотят терять контроль над реализацией инвестиционного проекта. Из его слов следует, что землю инвестор получит в аренду. «В обмен на то, что он строит и отдаёт в собственность квадратные метры. И зарабатывает он на аренде офисов, коммерческой недвижимости не офисного назначения, стритритейла и так далее», - прокомментировал губернатор.

Отвечая на вопрос о причинах демонтажа здания, губернатор еще раз повторил, что оно находится в плохом состоянии. Достроить объект, по словам Алиханова, можно. Но стоимость таких работ составит от 3,5 млрд руб. «Это сильно дороже, чем то, на что мы изначально рассчитывали, и чем то, что потратится, если разобрать здания до основания и построить заново в рамках реконструкции. Дольше, сложнее и дороже, причём в разы. При этом здание в том виде, как оно есть, не соответствует современным  СНИПам и требованиям пожарной безопасности. Нам сдать этот объект никакой госкомиссии будет невозможно. На него просто не дадут разрешения на ввод в эксплуатацию. Это при варианте сохранения ровно как оно есть  сейчас. Именно поэтому возникла идея разборки и реконструкции», - пояснил глава региона.

Отвечая на вопрос об отсутствии общественных дискуссий по поводу судьбы Дома Советов, Алиханов подчеркнул, что «обсуждать что-то ещё не требуется», поскольку было проведено большое количество конкурсов по данной территории. Он пообещал, что в новом проекте учтены их результаты.

«А устраивать голосование с точки зрения архитектуры нового строительства вижу странным, понимаю, что архитекторы должны этим заниматься, градостроительный совет, профессионалы. Потому что всем не угодить, и это превратиться опять в непонятно что, в свалку мнений», - отметил он.