Компании президента регионального «Союза строителей» одобрили 9-этажные дома на Советском проспекте
Источник: gov39.ru
Градостроительный совет одобрил концепцию многоэтажной застройки участка в конце Советского проспекта у пересечения с ул. Гурьева и 2-й Большой Окружной. Об этом сообщает пресс-служба правительства области.
Проект предполагает строительство на участке с кадастровым номером 39:15:120721:276 площадью 9,3 тыс. кв. м двух многоэтажных домов на 187 и 108 квартир соответственно. По итогам обсуждения было одобрено обоснование строительства в этой части Советского проспекта 9-этажного жилья. Было учтено и перспективное расширение транспортной магистрали проспекта и перекрестка с ул. 2-й Большой Окружной.
Кроме того, фасады объектов будут проработаны с использованием каскадного решения. Фактически концепция предполагает продолжение архитектурных решений уже существующей застройки и формирование единой линии фасадов Советского проспекта, так как на соседнем участке за магазином «Спар» уже построены 9-этажные жилые объекты. Доработанные архитектурные решения по этим многоэтажным домам на Советском проспекте будут представлены на очередном заседании градсовета.
Как следует из сведений Публичной кадастровой карты, участок с номером 39:15:120721:276 имеет кадастровую стоимость 32,5 млн руб. и имеет назначение под многоэтажную (высотную застройку). По данным карты градостроительного зонирования, он находится в территориальной зоне общественно-жилого назначения ОЖ/Б.
Ведомость зданий, площадок и сооружений на участке с номером 39:15:120721:276 по Советскому проспекту. Источник: презентация к заседанию градсовета от 10 июля 2020 года
Согласно ЕГРН, массив на пересечении Советского проспекта и ул. 2-й Большой Окружной с декабря 2019 года был оформлен на ООО «Балтстройресурс» Марии Шевченко (также владеет ООО «Арнадо Премиум»). В феврале 2020 года перспективная земля была продана компании президента регионального «Союза строителей» Бориса Калинина «Балтик Штерн». Он же занимает пост гендиректора. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка организации по итогам 2019 года составила 91,95 млн руб., чистая прибыль снизилась до 5,41 млн руб.
Борис Калинин является президентом СКРОР «Союз строителей» и учредителем таких компаний, как ООО «Финбалт», ООО «Финштерн», ООО «Штерн и К», ООО «Штерн», ООО «Балтик Штерн Комплект».
По итогам 2018 года, которые подвел портал «Единый реестр застройщиков», ООО «Балтик Штерн» Бориса Калинина ввело в эксплуатацию 12,5 тыс. кв. м жилья, заняв 15 место в рейтинге калининградских застройщиков. Кроме того, в 2018 году «Балтик Штерн» стала одним из соучредителей Ассоциации Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Союз строителей Калининградской области». С января 2019 года ее председателем является экс-руководитель «Фонда жилищного и социального строительства» Борис Бабаянц.
- Ранее, как сообщал RUGRAD.EU, депутаты горсовета сняли ограничения ради 5-этажки «Балтик Штерна» рядом с историческими домами на ул. Госпитальной в центре Калининграда.
- Менее чем за месяц до перехода градостроительных полномочий на уровень областного правительства в декабре 2016 года власти Калининграда выдали компании «Финбалт» разрешение на строительство 6-этажного дома ул. Ватутина, 22 на месте 2-этажной виллы немецкой постройки, которая была приспособлена под детский сад. Вилла была выкуплена компанией Бориса Калинина из областной собственности без земли, минуя торги. Жители соседних домов через суд безуспешно пытались доказать, что такой дом не должен строиться в малоэтажной исторической части Калининграда.
- В 2013 году компания Бориса Калинина в суде оспорила отказ в разрешении на строительство 8-этажного дома в зоне исторической застройки на ул. Молочинского.
