Региональные власти пока не оформили в собственность земельный участок площадью 5,3 га, на территории которого планируется разместить IT-парк. Соответствующая информация cодержится в базе данных Росреестра. Согласно выписке, участок с кадастровым номером 39:15:121032:13 до сих пор находится в собственности Российской Федерации. 

Как следует из ответа правительства области на информационный запрос газеты «Дворник», именно на этом участке региональные власти собираются обеспечить возведение офисов и размещение предприятий IT-индустрии. Потенциальный технопарк располагается на пересечении Каштановой аллеи и Советского проспекта и примыкает к производственно-складской площадке «Балтламината». По данным правительства области, участок уже передан из собственности Федерации.

О том, что региональные власти намерены создавать не только «айти-деревню», но и «айти-парк», стало известно в конце февраля 2019 года. Руководитель представительства правительства Калининградской области при правительстве РФ Денис Салий сообщил, что региональные власти ведут переговоры с инвестором. По его предварительной оценке, стоимость строительства такого технопарка составит 2 млрд руб. При этом IT-парк не станет альтернативой IT-деревни.