ООО «Санта» не смогло обязать в судебном порядке администрацию Светлогорского района выдать разрешение на реконструкцию комплекса «Корвет», расположенного на ул. Октябрьской, 36 в Светлогорске. Арбитражный суд Калининградской области полностью отказал в иске компании. В настоящее время на это решение подана апелляционная жалоба.

«Санта» является субарендатором земельного участка (кадастровый номер: 39:17:010002:31) площадью 4,6 тыс. кв. м. Арендует землю ООО «Корвет-Инвест», а ее собственником выступает Российская Федерация. «Корвет-Инвест» владеет зданием площадью около 2,3 тыс. кв. м, для реконструкции которого в ноябре 2016 года организация заключила договор с компанией «Санта». Реконструкция подразумевала снос комплекса и возведение на его месте 6-этажного здания. Местные власти не выдали разрешение на работы. Позицию администрации поддержал городской суд, но Калининградский областной суд прекратил производство по делу, так оно подведомственно арбитражу.

Арбитражный суд Калининградской области также отказал субарендатору участка, так как компания «Санта» при обращении к властям не предоставила правоустанавливающие документы на землю, а проект реконструкции не соответствовал градостроительному плану участка. При этом по одному из зданий комплекса «Корвет» решается вопрос о его отнесении к объектам культурного наследия. В 2017 году комплекс сооружений на ул. Октябрьской попал в перечень выявленных объектов наследия «Курзал курорта Раушен».