Инвестор требует 220 млн руб. с администрации города за нарушение контракта по «Рыбной деревне»

Инвестор проекта «Рыбная деревня» «Компания проектного финансирования» (КПФ) (контролируется финансовой корпорацией «Открытие») уточнил свой иск к администрации Калининграда, который в данный момент рассматривается Арбитражным судом Калининградской области.

Как видно из определения суда, инвестор требует расторгнуть инвестиционный контракт на реализацию проекта «Рыбная деревня», подписанный в марте 2005 года, и взыскать с администрации 220 млн руб. убытков, которые понесла компания в результате уклонения городских властей от исполнения своих обязательств по договору.

В частности, речь идёт о взыскании «общих убытков», возникших в результате реализации инвестиционного проекта в рамках второго и третьего этапа в размере 36,5 млн руб., 1,1 млн руб. убытков, связанных с подготовкой к строительству хозяйственно-складских помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность, 89 млн руб. убытков, связанных со строительством магистральных сетей и иных коммуникаций, а также 94,2 млн руб. необоснованного обогащения от передачи в муниципальную собственность имущества в инвестора.

Рассмотрение дела отложено судом до середины ноября.

Напомним, что ранее экс-директор КПФ, депутат областной Думы Павел Федоров заявлял, что команда главы Калининграда Александра Ярошука нарушила условия инвестиционного контракта, заключённого с компанией, уклонившись от продления договора аренды земли, в результате чего КПФ понесла убытки, так как финансовая модель проекта предполагала реализацию всех очередей проекта (застройку от Медового моста, ведущего на остров Канта, до Высокого моста. — Прим. RUGRAD.EU.). «Изначально договорились, что компания делает сети на вторую и первую очередь. Проект был рентабелен только при строительстве и первой, и второй очереди», — говорит Федоров.

В середине 2000-х компания вложила кредитные средства — порядка 162 млн руб. — в инфраструктуру, которая была передана городу с учётом того, что ей дадут реализовать весь проект в рамках инвестиционного договора. Однако оформление прав собственности на часть земельного массива Министерства обороны РФ, а затем уклонение города от продления арендных отношений на остальную землю нарушили условия договора. Поэтому компания имеет право на возмещение убытков. «Город в лице мэра Ярошука отказался исполнять инвестконтракт, и когда вопрос был решён с военными по земле, Ярошук отказался подписывать продолжение договора аренды по второй очереди. Почему сегодня нет второй очереди ''Рыбной деревни''? Это вопрос, во-первых, к экс-министру обороны Сердюкову и, во-вторых, к Ярошуку, который отказался подписывать документы по аренде», — заявлял Федоров.

Напомним, что в данный момент областное правительство в лице «Корпорации развития туризма» ищет нового инвестора на строительство второй очереди «Рыбной деревни».

Ранее RUGRAD.EU сообщал о появлении проекта договора об обмене корпорацией земли под вторую очередь «Рыбной деревни» на сравнительно небольшой участок под теннисными кортами в Светлогорске около театра эстрады. Участок принадлежал компании бизнесмена Александра Гирзекорна. При этом земли, предполагаемые для обмена, явно не равнозначны по стоимости.

Вероятно, именно с активностью команды Цуканова по передаче земли и связан иск КПФ, желающей заявить о своих правах на землю или во всяком случае о справедливой компенсации за их нарушение.